Сложности с оформлением земли в Ростове-на-Дону - бесплатная приватизация или выкуп у государства?

Вопрос №4214830 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.06.2014, 20:01

Question

Мы живём в городе Ростов-на-Дону в часном доме с приусадебным учаском земли 6 соток. Мой дед купил этот участок в 1925 году. С тех пор из поколения в поколение мы живём на этой земле. С женой мы проживали в этом домовладении с 1947 года и владели им в равных долях. После её смерти в 2012 году я вступил в права наследования и стал единственным владельцем. При оформлении Дома в собственность проблем не было. Свидетельство о госрегистрации получил очень быстро. А вот при оформлении земли мне сказали, что я должен выкупить землю у государства. Честно говоря я расчитывал на бесплатную приватизацию по упрощённой схеме. Ведь мы живём на этой земле очень давно! Правомерны ли требования работников Юстиции? Буду признателен за ответ. С уважением Александр Михайлович.

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Accepted Answer

У Вас должен быть, очень старый документ, "о предоставлении земли в постоянное бессрочное пользование" или "в наследственное владение". Поищите. Или идите в Архив и там закажите. Только при наличии такого документа, Ваша "приватизация" будет бесплатна.

Удалено · Answer

Добрый день!

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Скорее всего, основанием отказа явился тот факт, что право собственности на дом было приобретено после 1990 года Поэтому в данном случае, так как право собственности на дом Вы приобрели на дом после 2012 г., на Вас распространяется процедура предоставления земельного участка за плату.

Однако в том случае если имеется документ,подтверждающий факт приобретения земельного участка одним из предыдущих собственников, либо документ об отводе земельного участка ( о его наличии Вы можете узнать в БТИ), то возможность бесплатной приватизации есть.

19.06.2014, 21:16

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сложности с оформлением земли в Ростове-на-Дону - бесплатная приватизация или выкуп у государства?

Похожие вопросы

Получение прав на землю - проблемы с оформлением и возможные варианты решения

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Как вступить в законные права на участок земли с документами, потерянными на протяжении многих лет?

Наследование и приватизация земельного участка - нужно ли выкупать долю у государства?

Как узаконить земельный участок под домом в сельской местности и продать его - инструкция по оформлению документов

Получение права собственности на дом и землю по завещанию - процедура, документы и вопросы продажи

Вопрос о возможности отсудить землю, приватизированную в 2008 году

Или мне обращаться в суд, чтобы признать Свидетельство совладельца по земле незаконным?

Как происходит раздел земельного участка при приватизации - проблемы соседей в двухквартирном доме

Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59