Существует ли давность признания обмена недействительным, если в обмене участвовал несовершеннолетний ребенок?

Мною в 1985 году был произведен обмен комнаты в коммунальной квартире (с приватизацией) в центре города Тверь на 1-комнатную квартиру в пригороде. В обмене и приватизации участвовали прописанные в этой комнате мой отец, я и мой несовершеннолетний сын все в равных долях. В квартире, полученной нами после обмена также прописались мы все. В 1986 году я с сыном уехала на постоянное местожительство в г.Калининград к мужу и в квартире со дня обмена не проживала. Там должен был проживать отец. В 1999 году я приезжала в Тверь и узнала, что отец сидит в тюрьме и в квартире тоже не проживал. На настоящий момент отец уже умер. В этом году я просила свою родную сестру съездить на ту квартиру и посмотреть все ли там в порядке. Вот что там произошло. Со слов соседей на следующий день после обмена, когда мы с отцом уехали, бывший хозяин той квартиры (которую у него забрали за долги те молодые люди, которые и уговаривали нас на обмен и которые его фактически и провели) приехал туда и забрал все что можно было из той квартиры - это сантехника и все раковины, ванну, трубы и снял все двери, рамы, снял в некоторых местах даже пол. А я об этом не подозревала столько лет. По сути от квартиры остались только стены. Нет даже входной двери. Что в этой ситуации можно предпринять, где теперь искать тех молодчиков и могут ли нести ответственность новые жильцы квартиры к которой принадлежала моя бывшая комната. Существует ли давность признания обмена недействительным, если в обмене участвовал несовершеннолетний ребенок? Что делать в такой ситуации?