Так как я являюсь собстенником этой квартиры, могу ли я ее продать и сможет ли родная дочь через суд оспорить продажу?

Вопрос №422418 из г. Москва
опубликован 14.02.2007, 16:07
У моих родителей (отец (отчим) меня не усыновлял) была коперативная квартира, пай выплачен полностью. При жизни отчим оформил договор дарения на меня и есть письменное согласие на дарение моей матерью. Так же на меня оформленно и завещание. После смерти моего отчима, может ли его родная дочь (пенсионерка,59 лет) этот договор дарения оспорить? Если может, то какая доля ей причитается? После смерти отчима не прошло 6 месяцев. Так как я являюсь собстенником этой квартиры, могу ли я ее продать и сможет ли родная дочь через суд оспорить продажу? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поясните пожалуйста, сделка дарения состоялась или нет. Вы зарегистрировали договор дарения в ФРС или нет. Если сделка состоялась и Вам выдали свидетельство о праве собственности, то Вы являетесь собственником квартиры и можете распоряжаться ей. оспорить сделку можно на общих основаниях:

- Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

- Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

- Недействительность мнимой и притворной сделок

1.Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2.Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

- Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

- Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

- Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности

- Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

- Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

- Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

- Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

- Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Если будет доказан любой из этих пунктов сделка будет признана недействительной.

Что касается завещания. Завещать можно только то что принадлежит на праве собственности. Если отчим подарил квартиру и сделка зарегистрирована то эта квартира ему уже не принадлежала и завещать её он не мог. Если все же сделка не зарегистрирована и право собственности было у Вашего отчима то квартира перейдет вам по завещанию. но в соответствии со ст. 1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

14.02.2007, 16:21
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских