Вопрос о налоге при подарке комнаты - влияет ли передача имущества на статус владельца более трех лет?

Вопрос №4228508 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2014, 22:29

Мой отец, находясь в браке с моей матерью купил комнату в коммунальной квартире 10 лет назад. Год назад он умер и моя мать стала полноправным владелъцем комнаты, поскольку я отказалась от наследства. Таким образом моя мать владеет етой комнатой более 3-х лет и при продаже не должна платить налог. Я владею другой комнатой в той же коммунальной квартире. Я являюсь налоговым нерезидентом России и при продаже своей комнаты должна платить 30%. Если я подарю эту комнату своей матери, будте ли это считаться расширением и при продаже обеих комат одновременно попадать под статус владелец более трех лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Наталья Викторовна

Юрист Санкт-Петербург

5.0 1491 отзыв

Вы можете подарить комнату матери, при этом налог она платить не будет в соответствии со ст.217 НК. Но при продаже этой комнаты до истечения 3 лет нахождения в собственности матери придется заплатить налог 13 % с суммы, превышающей 1 млн.руб. Но это явно лучше, чем 30%.

21.06.2014, 22:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о налоге при подарке комнаты - влияет ли передача имущества на статус владельца более трех лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы