Как я могу официально оформить мое нахождение в данной квартире без оформления прописки?
Проблема моя состоит в следующем. Я москвичка (прописана у родителей), в данный момент проживаю у сожителя ("гражданского" мужа) в неприватизированной комнате в коммунальной квартире в Москве (лицевые счета разделены, все документы в порядке). Площадь нашей комнаты, без учета мест общего пользования, составляет 21,5 кв. м. Регулярно возникают конфликты с соседкой (у нее 2 комнаты общей площадью около 24 кв. м). Насколько законно мое пребывание на данной жилплощади? Как я могу официально оформить мое нахождение в данной квартире без оформления прописки? Соседка сдала одну из своих 2-х комнат. Въехали две женщины без регистрации по этому адресу (сказали, что зарегистрированы в другом месте, не москвички). Соседка предъявила "липовый" договор аренды (в налоговую она естественно не сообщала). Каким образом можно юридически грамотно выселить нежеланных жильцов? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Анастасия.
Если соседка не является собственницей занимаемых ею комнат, а также, как и Ваш фактический супруг, занимает их по договору социального найма, то согласно ст.76 ЖК РФ сдать их в поднаём возможно с согласия в письменной форме наймодателя, с которым у неё заключён договор социального найма, и проживающих совместно с ней членов её семьи. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Если договор поднайма заключён без согласия Вашего фактического супруга, то он может в судебном порядке требовать его расторжения и выселения поднанимателей. Если же соседка является собственницей занимаемых ею комнат, то спрашивать согласия соседей на заключение договора коммерческого найма она не должна и Ваш супруг должен в суде доказать, что его условия проживания с поселением указанных лиц ухудшились, чтобы их выселить. Ваш фактический супруг может обратиться к участковому инспектору милиции по месту жительства, чтобы проверить соблюдение проживающими женщинами правил регистрации и при необходимости применить меры административного воздействия, если указанные лица не имеют регистрации в Москве. Если Ваш фактический супруг уверен в том, что соседка имеет доходы с которых не платит подоходный налог (ст.224 НК РФ), а названные женщины проживают в квартире более года, то он может сообщить в налоговую инспекцию по месту жительства соседки о необходимости решения вопроса о взыскании с неё налога. После этого высока вероятность того, что и соседка предъявит иск о Вашем выселении, доказывая, что её условия проживания ухудшились в результате Вашего проживания (увеличилась населённость, не производится уборка, оплата за коммунальные услуги в местах общего пользования, происходят постоянные скандалы, оскорбления, шум и. т. п.). Конфликт будет решён судом с учётом всех собранных и представленных суду сторонами доказательств.
Спросить
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире. Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.
Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.
, это не где не зарегистрировано, соседи хотят приватизировать комнаты и уменьшить нам площадь и отдать часть комнаты женьщине, и сделать новую нумерацию комнат-они имеют право.
Я проживаю в 3-х комнатной неприватизированной коммунальной квартире (два лицевых счета), занимаю 2 комнаты (27,8 кв.м жилой площади в данной квартире). У соседа 1 комната (13,6 кв.м жилой площади). На какую долю мест общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) я могу претендовать? Сосед утверждает, что места общего пользования делятся между нами пополам, но я не согласна.
Заранее благодарна Вам за ответ.
С уважением, Екатерина.
Живу с семьей в 3 х комнатной коммунальной квартире. В нашей собственности 2 комнаты. Все три комнаты выделены как объект. Хозяйка третьей сдает комнату. У нее есть договор на аренду комнаты между нанимателем (данные которого не прописаны, т.е сколько человек, как их зовут и место их регистрации не указано) и наймодателем (хозяйкой комнаты). Естественно договор нигде не зарегистрирован.. В каком либо участии по обслуживанию мест общих пользовании (замена смесителя и т.д) без ответа. У нее в комнате никто не прописан, а проживают 4 человека. Получается она денежки за сдачу комнаты имеет, а моя семья обслуживает и ремонтирует места общего пользования. Очень хочется помешать ей в сдаче комнаты. Как это сделать?
Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
У нас комната (приватизирована) в коммунальной квартире. Мой сосед (являющийся собственником 1 комнаты) в коммунальной квартире скончался 6 лет назад, в наследство никто не вступал. В квитанциях написано, что никто не зарегистрирован и комната является пустующей. В данный момент там проживают люди (за комнату не платят), которые говорят, что они родственники умершего, а документы предоставить для подтверждения родства отказываются. Кто имеет право проживать в данной комнате? Как нам выселить жильцов данной комнаты?
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
