Потеря прав наследства - Как восстановить права при отсутствии документов?
Умер мой отец по завещаю я наследница, дом построил отец в деревне еще в 1970 году, землю всем давали в собственность, но почемуто нашей семьи в спискене не осталось, что нам делать, обращаться в суд? какй блан надо заполнять и реально ли это восстановить права. В архиве ничего нет. На руках тоже. Что делать, даже председатель говорит, что по закону Ваше, но нет документов.
Уважаемая Ольга! Принять наследство надо в течение 6 месяцев с момента открытия. Оформление бессрочно. Относительно земли, по Вашему описанию, доказательств прав собственности нет, нет документов, на основании которых можно регистрировать право собственности. Если невозможно зарегистрировать право в обычном порядке, остается одно - обращаться в суд за защитой своих прав.
Возможны несколько вариантов защиты: в порядке искового производства о признании права собственности; в случае незаконного отказа в государственной регистрации прав - обращение в суд в порядке особого производства по обжалованию незаконных действий должностных лиц или государственных органов; установление юридически значимого факта владения, пользования недвижимым имуществом как своим собственным (гл. 27 АПК РФ, гл. 28 ГПК РФ).
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Желаю Вам успеха.
Спросить
У меня в деревне дом и земельный участок в собственности. Мой участок и дом, с соседом разделят асфальтированная дорога, за домом соседа она заканчивается. Является ли эта дорога общественной собственностью (муниципальной). Недавно пришёл сосед и просит подписать акт и заполнить бланк с моими данными и данные документом подтверждающие право моей собственности. Акт подписывать я не стал так как ничего в нём не понимаю, заполнять бланк тоже не стал. Сосед говорит, что земля от дороги до моего забора теперь его и он будет ставить забор. Должен ли я подписывать акт и заполнять бланк с моими данными и документов с данными на право моей собственности? Спасибо. С уважением, Виталий Дмитриевич.
После смерти матери, мой муж не вступил в наследство, по незнанию. Он прописан в этом доме с сыном 11 лет. Дом находится в деревне, его построил отец мужа в 1950 году. Отец давно умер. Мать с отцом не были зарегестрированы. Мать умерла 3,5 года назад. Как теперь оформить наследство и надо ли оформить дом в собственность? На руках никаких документов нет.
В СНТ на земле общего назначения построили магазин, без решения общего собрания. Теперь председатель говорит о том, что надо изменить статус земли на коммерческий, под магазин и что эта земля будет всё равно принадлежать снт. Законно ли это и где найти опровержение, ссылки на закон, если это не законно. Так можно построить всё, что нужно председателю, потом он приватизирует землю в собственность.
Мать мужа в 1970 г. построила на земле, выделенной колхозом, дом. В 1975 году уехала с сыном (официально не разведена). В доме никто больше не жил. Документов на дом и землю нет. Как установить право собственности?
Документы по декретам не сохранились а родились 1971. 1972 1975 1977 1978. 1979 и 1990
В 1973 году моим отцом по расписке был куплен земельный участок и дом. В 1974 году отец подал заявление в суд о признании права собственности на дом иземельный участок на основании расписки. Иск суд удовлетворил признал право собственности на дом и на землю. В доме были зарегистрированы я и мой отец. В 1978 году мой отец выписался из этого дома и переехал в другой город в доме зарегистрированным остался только я. На руках никаких документов на дом только решение суда от 1973 года на имя отца. В настоящее время я хочу оформить земельный участок и дом в собственность. В кадастровой палате я запросил кадастровый паспорт на земельный участок. В сведениях о правах правообладателем значюсь я, в виде права значится государственная собственность ст. 214 ГК РФ от 01.01.2002 г. Как оформить дом и земельный участок в собственность?
В 1955 году мой отец построил дом в Омске. Тогда была повсеместно самовольная застройка. До 1970 года наша семья жила в этом доме, добросовестно выплачивая все платежи. После получения квартиры дом был сломан, квитанции утеряны. За нами остался только участок. Поиски в архивах каких-нибудь документов ни к чему не привели. Но у нас осталась целая деревня свидетелей, что мы никогда не бросали эту землю. Вкладывали в нее и силы и средства. Есть ли у нас шанс выиграть суд?
Отец построил дом в деревне в 1957. Землю отвел сельсовет. В нас время отец умер 7 лет назад., осталась прописана мать. Из документов имеется только технический паспорт на жилой дом на отца. Документа на право собственности землей не можем найти. Обращались для восстановления права собственности отца на землю 1)в сельсовет--ответ: документы сгорели есть справка о пожаре 2)в Росреестр ответ-документы передали в сельсовет, а он сгорел 3) в земельный комитет ответ на кадастровом учете не значится 4) в архив ответ не конкретный (1957 год протоколвсем обратившимся выделить земли, т.е. без указания фамилий)
вопрос как быть, чтобы узаконить право собственности.
Как действовать: Моя мама в 1974 году в результате родственного обмена одного дома на другой приобрела дом с землей в деревне (в этой деревне родилась моя мать и я). В 1985 году дом сгорел. Мама получила страховку, но строить новый дом не стала. С 1985 года участок пустует. В 1993 году мама умерла. Завещания не было. В права наследования я не вступала. В 1998 году я обратилась к Председателю сельского совета (колхоза) с вопросом о правах на землю. Мне было отказано и председатель предложил мне этот же участок в аренду на 99 лет за 5 000 000 руб. Я обратилась к бывшему председателю сельского совета (колхоза), она подтвердила, что в 1974 г. сама лично вписала в «Похозяйственную книгу» что моя мама является владелицей земли и дома. Ко мне поступали предложения от соседей о продаже земли. Из чего я сделала вывод: что земля еще числиться за нами. Документов никаких у меня нет.
Объясните мне мои права на участок. Как его оформить на себя? Куда обращаться? Благодарю за ответ.
Отец прошел ликвидацию юридического лица и начал переоформление земли в частную собственность получил кадастровый паспорт на землю а свидетельство на право собственности не получил не успел, т.к. умер, эту землю он завещал мне руководствуясь какими законами мне обращаться в суд для признания права собственности.
