Приобретение земельного участка для строительства дома - важность собственности или долгосрочной аренды и обеспечение законности покупки

Вопрос №4246000 из г. Гурьевск
опубликован 03.07.2014, 23:36

Хочу приобрести земельный участок для строительства дома. Имеет ли значение, приобретаешь в собственность или на праве долгосрочной аренды? И как убедиться, что приобретаемый участок законно выделен? Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Алена Андреевна, во многом не соглашусь с коллегой Семеновым.

Выбирайте тот участок, который вам понравится. После окончания строительства, вы имеете полное право приобрести арендованный участок в собственность, обратившись в администрацию с соответствующим заявлением.

Аренда ЗУ оплачивается раз в год.

Про наследство - с наследником недвижимого имущества арендодатель заключает договор на тех же условиях, что и с наследодателем.

Советую обратиться к юристу за сопровождением сделки. Тогда будет все в порядке.

04.07.2014, 03:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Семенов Владимир Павлович

Адвокат из города Струнино, стаж 30 лет

5.0 35 отзывов

Собственность конечно лучше, платить надо только налог на недвижимость один раз в год, а арендную плату ежемесячно. И потом если в дальнейшем продавать, то лучше дом вместе с землей. А также аренда земли не наследуется. Чтобы обезопасить себя необходимо запросить выписку из ЕГРП, чтобы уточнить кто собственник на момент продажи. И выяснить не состоит ли данное лицо в браке, т.к. необходимо согласие супруги

04.07.2014, 00:01

Спросить юриста