Скажите пожалуйста какой % и из расчета чего (Оценка БТИ, договорная стоимость между продавцом и покупателем, определенный тариф
Скажите пожалуйста какой % и из расчета чего (Оценка БТИ, договорная стоимость между продавцом и покупателем, определенный тариф, другой вариант) взымается пошлина при оформлении купле-продажи недвижимости (дом+земля в селе московской области). списибо!
Уважаемая Анастасия! Договор купли-продажа земли с домом не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы договора с последующей регистрацией перехода права собственности в федеральной регистрационной службе, где физическое лицо платит госпошлину 500руб. за объект. Если хотите удостоверять договор купли-продажи нотариально, то согласно ст.22.1"ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 в ред. от 30.06.2006) за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей. Эта госпошлина исчисляется от цены, указанной как продажная цена в тексте договора и уплачивается нотариусу за удостоверение договора.
Спросить1.Какую гос. пошлину уплачивает наследники первой очереди при оформлении наследства на недвижимость и с какой оценки: БТИ, рыночная стоимость.
2. Какой налог или пошлину берут при совершении сделки купли-продажи недвижимости. Какая сторона его платит.
Вопросы оформления нотариального договора купли-продажи земли и его заключения в другом регионе.
Скажите пожалуйста: 1. какой процент взимается нотариусом при оформлении нотариального договора купли-продажи земли. 2. Можно ли заключить сделку у нотариуса в СПб, если земля расположена в Лен. области, рядом с Сосново. Спасибо.
Получаю наследство - дом и участок. Нужно заплатить госпошлину 0.3% от стоимости дома и участка. Базой для расчета пошлины по земле берется ее кадастровая стоимость. А для дома нотариус требует провести экспертную оценку. Нужно ли ее делать или можно также как и для земли посчитать пошлину исходя из кадастровой оценки дома? Спасибо.
пошлина (500 р.)уплачивается каждым из продавцов и покупателей (в сделке их несколько) или существует какой-то другой порядок?
Скажите, пожалуйста, какой величины налог я обязан заплатить за продажу квартиры? С какой суммы он взимается: со стоимости по оценке БТИ или со стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Могу ли я указать в последнем - сумму БТИ?
С уважением и благодарностью.
Существенная ли разница?
Ответьте, пожалуйста, взимается ли налог (подоходный или иной) с разницы стоимости квартиры государственной (оценка БТИ) и рыночной стоимостью квартиры, указанной в договоре купли-продажи?
Спасибо.
Возможно ли при договоренности между продавцом и покупателем произвести сделку купли - продажи без участия агенства недвижимости и какой пакет документов необходимо собрать той и другой стороне?
госпошлина за отчуждение имущества в размере 1,5% уплачивается продавцом или покупателем? И еще вопрос. Выбор суммы стоимости квартиры (рыночная или по оценке БТИ) для указания ее в договоре купли-продажи доброволен или же какая-то из сторон имеет приоритет в выборе? Заранее спасибо.
Является ли расписка продавца недвижимости о получении денег за продажу недвижимости подтверждением договора купли продажи недвижимости между продавцом и покупателем (при отсутствии самого договора)
