Как избежать риска потери 5 млн при возможном оспаривании и отмене договора на покупку квартиры стоимостью 6 млн, в котором указано только 1 млн?

Вопрос №4276756 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.06.2014, 03:09

Покупаю квартиру стоимостью 6 млн, по договору где указываем только 1 млн. Понимаю все риски связанные с этим, по этому прошу подсказать. Каким образом при этих вводных можно избежать риска потери 5 млн при возможном оспаривании и отмене договор? Если к договору на 1 млн заключить натариально доп соглашение на 5 или в форме расписки где прописать сколько на самом деле получил продавец за квартиру, как на это посмотрит суд при разборе, что для них будут важнее-договор на 1 или допник/расписка на 5-6 млн.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Суды принимают как доказательство действительной стоимости квартиры и расписки, и доп. соглашения. ...в случае спора это будет доказательством, т.к. документ совершен в письменной форме.

Сделайте и то, и другое....

28.06.2014, 09:02

Большое спасибо вам за ответ, но мне бы хотелось быть абсолютно уверенным в ваших утверждениях т.к. выше есть обратное мнение . Не могли бы вы дать ссылки на соответствующие нормативные документы, что бы я мог почитать, спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Цветкова Анастасия Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 536 отзывов

Добрый вечер! Подтверждением сделки купли-продажи будет служить ТОЛЬКО договор купли-продажи. Никакие дополнительные соглашения и расписки, суд во внимание, увы, не примет. Обезопасьте себя и пропишите всю сумму в договоре, мой Вам совет. В противном случае все риски лягут на Ваши плечи. И, например, при отмене сделки, Вы сможете потребовать только заявленный в договоре 1 млн (тем самым потеряв другие 5).

28.06.2014, 03:41

Большое спасибо вам за ответ, но с вами не все согласны. Не могли бы вы подкрепить ваши утверждения ссылками на нормативные документы, мне очень нужно, спасибо.

Спросить юриста