Изменение кадастровой стоимости земельного участка с/х назначения с разрешением дачного строительства - возможно ли возвратить разницу с момента покупки до января 2014 года?

Вопрос №4292924 из г. Павловский Посад
опубликован 30.06.2014, 18:53

В ноябе 2012 г. я через компапию купила земельный участок с/х назначения с разрешением дачного строительства. Кадастровая стоимость участка превысила оплаченную сумму в 13 с лишним раз. С января этого года кадастровая стоимость была изменена постановлением министерства. Можно ли как-нибудь изменить кадастровую стоимость с момента покупки до января 2014?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, возможно - в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.66 ЗК РФ кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки земли, порядок проведения которой определяет Правительство РФ. Органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району.

Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.

30.06.2014, 18:54

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 66. Оценка земли

Дашкевич Елена Юрьевна

Адвокат из города Солнечногорск, стаж 20 лет

4.3 77 отзывов

Видимо изменение кадастровой стоимости Вы хотите сделать для уменьшения налоговой ставки? Налог платиться исходя из кадастровой или рыночной стоимости. В суд необходимо обращаться для установления этой самой рыночной стоимости. Соответственно, новый налог, Вы будете платить с момента установления новой стоимости, т.е. с момента вынесения судом решения

30.06.2014, 19:17

Спросить юриста