Вопрос о праве на компенсацию за использование жилой площади в собственности

Вопрос №429478 из г. Москва
опубликован 15.03.2007, 11:42

Пожалуста имею ли я право владея 1\2 собственностью 2-х комн. Кв. и проживая в меньшей комнате 10 кв. м. (а большая 17 кв. м.)требовать соответствующей компенсации, по рыночной стоимости за эти 7 кв.м. жилой площади. Благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Игорь, вопрос достаточно редкий, однако имейте в виду, что ч.2 ст.247 Гражданского кодекса предусмаривает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользьзование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из этого Вы можете сделать следующие выводы:

-1. Вы имеете равное со вторым сособственником право претендовать на пользование комнатой 17 м. В принципе, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования и потребовать предоставления именно Вам большей комнаты;

-2. Вы можете обратиться в суд (если не получится решить дело переговорами) с требованием о выплате компенсации на основании уже указанной ч.2 ст.247 ГК, однако, размер указанной компенсации определяется судом, и безусловно, будет значительно расходиться с рыночной стоимостью 7 м.кв.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о праве на компенсацию за использование жилой площади в собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы