Владелец 23/32 доли дома ищет способы сохранить недвижимость, не соглашаясь на завышенную цену родственников
У меня 23/32 доли дома общей площадью 57,7 м 2. А также мне по суду принадлежит участок 6 соток, на котором стоит этот дом, суд присудил его мне полностью, так как, на момент оформления других дольщиков ещё не было. 9/32 дома принадлежит родственникам. Дом старый 63-го года постройки. Не ремонтировался с 96-го года, шлакоблочный, окна сгнили, пора менять. Так как хозяев много, никто не хочет вкладывать деньги. Я готов выкупить. Родственники за 9/32 запросили 600 тысяч. Но дом в нашем маленьком городе в таком состоянии стоит 1000000-1200000 максимум. Я не согласен с запрашиваемой ценой. Что мне делать? Как мне спасти дом от разрушения?
Вы не сможете обязать сособственников продать Вам дом, пока они не захотят выделить свою долю. Можно попробовать реально разделить или определить порядок пользования домом, если это возможно. Хорошо было бы ознакомиться в документами.
Спросить
У меня 1\2 доли общей долевой собственности дома. Дом 1926 года постройки и находится в разрушенном состоянии. Владелец второй 1/2 умер еще в 1985 году и в права наследования никто не вступил. Земельный участок, на котором стоит дом, полностью в моей собственности. Как мне убрать дом, как объект недвижимости, в техпаспорте?
У нас дом первоначально был поделен пополам, затем умер мой отец, владелец 1/2 дома и его доля была разделена по наследству на мою маму (его жену), меня и моего брата, в итоге у меня сейчас 1/6 доля в собственности на этот дом и 1/6 на землю на этом участке (общая площадь всего участка 26 соток) Можно ли продать свою 1/6 доли дома и 1/6 доли земли на этом же участке (ИЖС) своим соседям-родственникам, которые изначально занимают 1/2 доли в доме. Нужно ли еще для этого делать в кадастровом паспорте выделение этой 1/6 доли, т.к. сейчас у нас сделан только общий план земельного участка. Делится ли таким образом дом, чтоб выделялась 1/6, или это невозможно? Дом как 2 этажный, отделан чердак под жилое помещение. Родственники готовы выкупить эту долю, чтобы чердак стал полностью их территорией. Спасибо за ответ.
Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?
Здравствуйте. Что делать в случае если один из дольщиков частного дома, отказывается прописывать родственника в дом? То есть есть хозяин дома у него есть родственник которого он хочет прописать, но так же есть ещё двое дольщиков каторые не являются родственниками хозяина дома, а дольщиками они стали по дарению каждому по 1/5 доли, у самого хозяина 3 доли по 1/5.
У меня 1/2 доля в доме, собираюсь делить натуре, собственник против выкупать, по факту он при оформлении дома вполовину уменьшил площадь дома и не зарегистрировал постройки, мне можно до суда перемерить дом без его согласия?
В 2013 году я оформил собственность на земельный участок. На этом участке находится дом и хозяйственные постройки. Дом был предоставлен для жилья колхозом в начале 90-х, приватизирован не был. В 2011 году дом был продан. Сейчас собственник дома обратился в суд на признание за ним права собственности на этот земельный участок, выкупать у меня участок не хочет. Я готов сдать его в аренду. Возможно ли такое? Как еще я могу распорядиться участком? И как мне отстоять в суде право собственности на участок?
Алексей.
Хозяевы умерли, а родственникам из другого города он не нужен. Соседи по даче и родственники готовы подтвердить, что это так! Хотели бы его зарегистрировать на себя. Как оформить право собственности на себя? Что для этого надо и куда обращаться?
Для узаконения самовольной постройки надо оформить земельный участок в аренду сроком менее года. Так советует администрация города. Ранее дом был разделен на две части. 1/3 доля принадлежит мне, как внучке застройщика. 2/3 доли дома неоднократно продавались третьими лицами друг другу с разрешения администрации города. Теперь администрация предлагает мне оформление земельного участка в аренду сроком менее года совместно с последним покупателем 2/3 долей самовольной постройки. Об'ясняет это тем, что суд будет устанавливать собственника дома. 1/3 доля дома - жилая, 2/3 доли дома - подсобные помещения. Из-за этого дом стал ветхим, 66 %износа. Как мне поступить?
Тамара.
Был один общий участок земли на котором находиться 2 дома. Через суд разделили кому сколько положено от площадей домов. Нам присудили 43%, а соседям 57%. Но у нас все постройки были построены до суда, но одна комната была не узаконенна. Сейчас эта комната узаконена. Как можно оспорить или отменить это решение? Решение суда было где то в 60-х годах. Суд присудил доли земли, а вот где должна проходить граница установили границу только между огородами, а во дворе не поделена судом. Еще такой момент земля увеличилась со стороны соседей в доль всего участка. Мы естественно хотим больше земли так как площадь увеличилась. Землю подарили без всяких документов. Как увеличить нашу долю земли? У нас 43%
Хочу купить земельный участок. На нем стоит старый разрушеный дом и баня. У хозяев старые документы. Межевание делать буду сама. Дом и баню указывать не хочу-будем разбирать. Участок покупаю для сельхозяйства и постройки жилого дома. Как правильно писать заявление? И почему постройки надо узаконивать в суде?
