Брачный договор и приобретение квартиры в новостройке - нужно ли обезопасить себя в случае развода?
Имеет ли смысл заключать брачный договор в такой ситуации: договор покупки квартиры в новостройке через пай по договору ЖСК (без ипотеки) был заключен до брака, а свидетельство о собственности я получу находясь в браке, получается, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Нужно ли заключать брачный договор, что бы обезопасить себя в случае развода? Квартира полностью оплачена мной, без использования средств будущего супруга.
Если оплата произведена полностью до брака - то на первый взгляд имущество будет Вашей единоличной собственностью. Другой вопрос: в каком состоянии передается квартира? Нужно ли там делать ремонт (если например: черный ключ)? И когда будет производится такой ремонт?
Вложения сделанные за счет общих средств (а если они будут делаться в браке, то это предполагается) могут изменить статус имущества. Суд может признать его общим.
Если возникают подобные вопросы - то лучше составить брачный контракт
Спросить
Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом.
При разводе квартира становится собственностью супруги по договору.
Вопрос, если супруга продаст квартиру, должна ли она платить 13 % ндфл?
Год назад супруги купили квартиру в новостройке, был составлен предварительный договор купли-продажи, в нем указаны оба супруга. Сам договор купли-продажи не заключён ещё и регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности соответственно тоже. За это время супруги официально развелись. И в данный момент бывшая супруга собирается вступать в новый брак. Вопрос в том: будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом в новом браке, если сам ДКП будет заключен после регистрации брака?
Даже, если супруга во время брака покупает квартиру (квартира целиком, на 100%оплачена супругой), то при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом (и делится пополам между супругами). Моя подруга, когда покупала квартиру в браке, просто оформили квартиру на маму, и при разводе муж не претендовал на жилплощать. У МЕНЯ НЕТ БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ. Остается только: заключить брачный договор. Можно в брачном договоре указать, что: в случае развода имущество остается за тем, на кого оно оформлено. Куда надо обращаться, чтобы правильно заключить брачный договор? Вообщем как мне решить вопрос с покупкой квартиры в период брака (купленной полностью на мои деньги) НЕ таким самым популярным в России способом, как оформлением сделки на ближайшего родственика. Буду благодарна всем, кто мне ответит.
До брака квартира была приватизирована на супругу. Во время брака дом супруги подлежит сносу и взамен прежней квартиры супруга получает новую квартиру. В случае развода как будет делиться имущество супругов? Будет ли новое имущество считаться совместно нажитым?
Составляем брачный договор с супругом, находясь в браке. Планируем развод.
Предметом брачного договора является квартира, которая приобреталась мной до брака в ипотеку, ипотека погашена в браке, свидетельство получено также в браке по 1\2 на меня и моего отца в равных долях.
Вопрос: достаточно ли в брачном договоре прописать, что после расторжения брака моя 1\2 доля квартиры переходит в мою безраздельную собственность? Сможет ли супруг при такой формулировке впоследствии претендовать на часть внесенных средств на погашение ипотеки?
До вступления в брак мною был заключен договор долевого участия в строительстве и выплачена вся сумма за квартиру, но сдача дома и, соответственно, выдача свидетельства о собственности произошли уже после заключения брака.
Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом и сможет ли супруга претендовать на его часть в случае развода?
Спасибо.
Состоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
В настоящий момент мною заключен договор на покупку квартиры, оплата так же произведена, в квартире делается ремонт, но собственность на нее будет получена не ранее чем через пол года. Собираюсь в ближайший месяц вступить в брак. Вопрос: в случае развода, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым в браке имуществом и делиться? Или получение собственности в данном случае не ключевой момент, а ключевой период заключения договора на покупку недвижимости и ее оплата?
В период брака приобретена квартира, соответственно являющаяся совместно нажитым имуществом. При покупке данной квартиры использовались в основном денежные средства супруги, нажитые до брака. У супруга есть ребенок от первого брака. Соответственно в случае смерти супруга он также будет являться наследником. Если мы с супругом заключим брачный договор и пропишем в нем, что квартира является собственностью супруги, будет ли брачный договор сохранять свое действие после смерти супруга, иными словами останется ли квартира моей личной собственностью?
Собираемся вступить в брак. У будущего мужа есть в собственности квартира (оформлена через договор купли-продажи). В браке собираемся продать имеющуюся квартиру и с добавлением моих средств (около 15% от стоимости) купить новую. Как будет делиться новая квартира при разводе? Как мне обезопасить себя. Нужно ли заключать в данном случае брачный договор? И если да то, в какое время его заключать перед браком или после получения свидетельства о браке?
