Брачный договор и приобретение квартиры в новостройке - нужно ли обезопасить себя в случае развода?

• г. Москва

Имеет ли смысл заключать брачный договор в такой ситуации: договор покупки квартиры в новостройке через пай по договору ЖСК (без ипотеки) был заключен до брака, а свидетельство о собственности я получу находясь в браке, получается, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Нужно ли заключать брачный договор, что бы обезопасить себя в случае развода? Квартира полностью оплачена мной, без использования средств будущего супруга.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Если оплата произведена полностью до брака - то на первый взгляд имущество будет Вашей единоличной собственностью. Другой вопрос: в каком состоянии передается квартира? Нужно ли там делать ремонт (если например: черный ключ)? И когда будет производится такой ремонт?

Вложения сделанные за счет общих средств (а если они будут делаться в браке, то это предполагается) могут изменить статус имущества. Суд может признать его общим.

Если возникают подобные вопросы - то лучше составить брачный контракт

Спросить
Пожаловаться
Алекс
12.02.2022, 13:26
Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом.
Подробнее
3 ответa
Анастасия Александровна
06.10.2014, 15:26
Год назад супруги купили квартиру в новостройке, был составлен предварительный договор купли-продажи, в нем указаны оба супруга. Сам договор купли-продажи не заключён ещё и регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности соответственно тоже.
Подробнее
3 ответa
Олеся
29.08.2015, 19:00
Даже, если супруга во время брака покупает квартиру (квартира целиком, на 100%оплачена супругой), то при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом (и делится пополам между супругами).
Подробнее
2 ответa
Олеся
29.08.2015, 18:46
До брака квартира была приватизирована на супругу. Во время брака дом супруги подлежит сносу и взамен прежней квартиры супруга получает новую квартиру. В случае развода как будет делиться имущество супругов? Будет ли новое имущество считаться совместно нажитым?
Подробнее
1 ответ
Ольга
24.07.2015, 16:26
Составляем брачный договор с супругом, находясь в браке. Планируем развод. Предметом брачного договора является квартира, которая приобреталась мной до брака в ипотеку, ипотека погашена в браке, свидетельство получено также в браке по 1\2 на меня и моего отца в равных долях.
Подробнее
2 ответa
Михаил
09.06.2008, 09:18
До вступления в брак мною был заключен договор долевого участия в строительстве и выплачена вся сумма за квартиру, но сдача дома и, соответственно, выдача свидетельства о собственности произошли уже после заключения брака.
Подробнее
1 ответ
Алиса
26.05.2016, 15:37
Состоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
Подробнее
1 ответ
Ольга
30.10.2013, 11:40
В настоящий момент мною заключен договор на покупку квартиры, оплата так же произведена, в квартире делается ремонт, но собственность на нее будет получена не ранее чем через пол года. Собираюсь в ближайший месяц вступить в брак.
Подробнее
3 ответa
Елена
06.10.2014, 10:15
В период брака приобретена квартира, соответственно являющаяся совместно нажитым имуществом. При покупке данной квартиры использовались в основном денежные средства супруги, нажитые до брака. У супруга есть ребенок от первого брака.
Подробнее
3 ответa
Светлана
29.04.2010, 10:02
Собираемся вступить в брак. У будущего мужа есть в собственности квартира (оформлена через договор купли-продажи). В браке собираемся продать имеющуюся квартиру и с добавлением моих средств (около 15% от стоимости)
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение