Насколько я знаю, одна из необходимых справкок действует только в течение недели - какая именно?

Уважаемый Алексей! Полагаю, что Вы имеете в виду выписку из ЕГРП из федеральной регистрационной службы, из которой видно правообладателя земли и наличие или отсутствие ареста или обременения, которую нотариус примет, если не прошло 10 дней с момента выдачи. Этот документ нужен покупателю, чтобы проверить указанные обстоятельства и чем он свежее, тем лучше, т.к арест может быть наложен в любой день и час. Однако этот документ не является обязательным, если договор будет заключаться в простой письменной форме без нотариального удостоверения, что вполне достаточно для отчуждения участка. Необходимы во всех случаях правоустанавливающие документы(договор купли-продажи, дарения, мены, св-во о праве на наследство или св-во о праве собственности на землю при условии приватизации земли) и кадастровая съёмка в 2 экз., в которую входит межевание границ с соседями, справка о нормативной цене земли, обмер земельного участка. Для договора с нотариальным удостоверением потребуют справку из налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на землю. Если продавец приобретал землю в браке, то требуется нотариально удостоверенное согасие супруги на отчуждение, а если он в браке не состоял, то заявление, удостоверенное нотариально о том, что в браке он не состоит(ч.3 ст.35 СК РФ). Аналогичное согласие на покупку или заявление требуются от покупателя. Всё изложенное действует при условии, что земля пуста и на ней нет построек, а также продавец не является членом садоводческого товарищества, в котором есть членские и целевые взносы.