Или достаточно в конце года направить декларацию о доходах в налоговую?

Вопрос №432094 из г. Москва
опубликован 25.03.2007, 21:02

Я сдал квартиру в феврале. Подскажите пожалуйста нужно ли регистрировать договор аренды в налоговой. Или достаточно в конце года направить декларацию о доходах в налоговую? Меня смутила статья в которой рассказывается об облавах на арендуемые квартиры со стороны правоохранительных служб, если такая проверка будет что является основанием законности аренды? Договор или регистрация догвора в налоговой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Договор аренды, заключённый без указания срока или на срок менее года не подлежит государственной регистрации в ФРС, а договор на срок год и более требует обязательной госрегистрации, иначе он ничтожен(ст.651 ГК РФ). В налоговую инспекцию по месту жительства нужно сдавать ежегодно декларацию, в которую включать полученную по договору сумму, чтобы потом заплатить 13% подоходного налога(ст.224 НК РФ), предоставив копию договора. Никокой регистрации договоров налоговая инспекция не производит. Если Ваша основная деятельность-сдача в аренду имущества и на эти средства Вы живёте, то следует зарегистрироваться в налоговой инспекции как индивидуальный предприниматель с получением св-ва о госрегистрации, чтобы не иметь обвинений в незаконном предпринимательстве.

25.03.2007, 22:39

Большое спасибо Ильиной Елене Вадимовне (http://www.uristy.ru/catalog_urists/urist_info.asp?id=4) за подробную консультацию по вопросу сдачи в аренду.

С уважением, Андрей Татур

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или достаточно в конце года направить декларацию о доходах в налоговую?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы