Столкнулась с проблемой - продавец пытается отозвать доверенность на покупку квартиры, несмотря на мои права собственника
Я купила квартиру, на сделки была я как покупатель а продавец написал доверенность на другого человека и он продал мне квартиру уже пришли документы что я собственник этой квартиры, а продавец ходит и рассказывает что сделка не действительно нашим знакомым я это узнала он может эту доверенность отозвать как либо, по каким причинам если у меня документы на эту квартиру и я собственник (доверенность оформлялась нотариально)
Доверитель в любое время мог отозвать доверенность! можно признать сделку не законной если отмена доверенности была совершенна до гос регистрации. Статья 188 ГК РФ Прекращение доверенности. Если конечно не была составлена Безотзывная доверенность. НО знайте о том, что это будет уголовно наказуемое деяние (159 УК РФ) Мошенничество со стороны бывшего собственника. Обращайтесь, подскажу как всё узнать.
СпроситьПокупатель купил у продавца квартиру.
Продавец написал нотариальное заявление о том, что в браке не состоит.
После сделки, объявилась жена продавца, и требует признать сделку недействительной, так как квартира приобреталась в браке по воздмездной сделке. Какова судьба сделки?
Может ли покупатель ссылаться на добросовестность приобретения и требовать признания сделки действительной?
Мы купили квартиру. 11.09.2012 г была сделка, 23.10.2012 г - регистрация квартиры. В условиях договора было прописано, что покупатель освобождает квартиру до 1 ноября 2012 г. Сейчас продавец просит пожить еще месяц. Я отказала. На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку. Расторгнут ли сделку? Ведь мы не нарушили ни одного условия сделки. И как происходит расторжение сделки?
Что меня может ждать. Я купила квартиру. Собственник - бабушка 87 лет. От ее имени по нотариально заверенной доверенности действовала ее внучка. Когда сделка уже была оформлена, выяснилось, что у бабушки в 1944 году был зарегистрирован брак. С мужем они не проживали (как мне потом пояснил продавец, но не знаю, правда это или нет) и квартиру бабушка получала одна. Квартира была кооперативная, собственник - одна бабушка. Могут ли сейчас наследники мужа этой бабушки признать сделку не действительной и забрать у меня квартиру? Свидетельство о праве собственности на эту квартиру у меня уже есть.
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры.
Собственница продала квартиру. В квартире был прописан ее совешеннолетний сын, который там не проживает, соотв. За коммуналку не платил, вещей никаких его там нет. Квартира была получена по дарственной в собственность его матери, без каких-либо долей. Перед покупкой покупатели знали о прописанном человеке, был уговор что его выпиской после сделки займется продавец по доверенности от новых хозяев. В договоре купли-продажи прописали стандартно, что на момент сделки все прежние жильцы должны быть выписаны из квартиры. Сделка прошла в Росреестре. Теперь обьявился сын продавца и вымогает деньги с обоих сторон угрожая отменит сделку по основанию, что в договоре купли-продажи указано что все дожны быть выписаны на момент сделки и соотвественно он не выписался. Говорит типа нарушены его права и может встречным иском оспорить эту сделку если ему не отбашляют определенную сумму. Покупатели не хотят отменять сделку
. Их устраивает, то что продавец по доверенности от их имени через суд займется выпиской этого человека. Вопрос: может ли этот прописанный человек оспорить в суде сделку встречным иском по иску о его выписке? Каковы его шансы на победу?
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?
Покупаем квартиру. Продавец действует по доверенности собственника. Может собственник отозвать доверенность, после подачи документов на регистрацию сделки (и передачи денег)? Сделка без обременения. И как быстро проживающие должны освободить жилплощадь.
Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
У мужа с женой была квартира в общей долевой собственности. Жена сделала доверенность на продажу квартиры (в момент сделки, супруги были в разводе). Сделка совершена. Может ли бывшая жена как-то отозвать доверенность и признать сделку не законной?
