Балкон находится в аварийном, состоянии кто и как его должен ремонтировать.
Вопрос №4329492
из г. Серпухов
опубликован 05.07.2014, 10:23
опубликован 05.07.2014, 10:23
Балкон находится в аварийном, состоянии кто и как его должен ремонтировать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ремонтировать балкон обязан собственник квартиры.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным
законом или договором. ч.3 ст.30 ЖК РФ.
Между тем на одном и том же балконе одни конструкции принадлежат собственнику жилого помещения, а другие общедомовым имуществом.Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года.
Ограждения, откосы, козырьки, это личное имущество жильца собственника. Плита т.е. несущая конструкция которая держит балкон это общее имущество собственников.
Текущий ремонт балконной плиты должна делать Управляющая компания за счет средств, которые жильцы ежемесячно платят в графе "Содержание и ремонт жилья".
Капитальный ремонт будет производиться по решению всех собственников на общем собрании, проголосовавших не менее 2/3 владельцев квартир. Средства на ремонт придется собирать отдельно.ст.44, 46 ЖК РФ. Удачи Вам.
05.07.2014, 10:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Доброго времени! Бремя содержания несет собственник(ст. 210 ГК РФ). но вправе привлечь к работам подрядную организацию.
05.07.2014, 10:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен ремонтировать ограждение балкона находящееся в аварийном состоянии?
Собственность на квартиру - законность сноса аварийного балкона и ответственность за его ремонт
Исковое заявление на возмещение расходов на ремонт балкона от ТСЖ
Какие основания требуют от нас ремонт балкона в муниципальной квартире за наш счет и имеют ли они право срезать его?
Что сделать, если балкон в аварийном состоянии, а УЖКХ отказываются его ремонтировать, предлагая только срезать.
Балкон признан аварийным, квартира не приватизирована, кто должен ее ремонтировать по закону?
Крыльцо библиотеки находится в аварийном состоянии, кто должен его ремонтировать?
Балкон в аварийном состоянии! Квартиру приобрела 2 месяца назад (в ипотеке) . Кто должен отремонтировать балкон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут