Как приватизировать земельный участок для получения ипотеки на приобретение дома?
Вопрос №4343953
из г. Калининград
опубликован 07.07.2014, 17:44
опубликован 07.07.2014, 17:44
У нас в банке одобрена ипотека, мы нашли дом, который в собственности, но земля принадлежит поселку, есть возможность приватизации земли (нынешним собственником, но длиться будет долго процесс). В администрации говорят, что на землю договоров аренды никаких нет. Возможно ли как-то прописать в договоре, например для нового собственника обязательство, что приватизация земли в течении года должна быть, или же что-то сделать еще чтобы банк одобрил ипотеку. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавцам дома необходимо решить вопрос с землей самим, т.е. поставит его на кадастровый учет и оформить в собственность или заключить договор аренды. Банк не одобрит вам покупку этого дома без оформления прав на земельный участок. Просите банк о предоставлении вам времени на оформление, покажите в банке предварительный договор, в котором продавец обязуется это сделать в определенный срок. Только так.
08.07.2014, 08:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В договоре можно указать все что угодно (ст. 421 ГК РФ), но реализация планов зависит от конкретных обстоятельств дела
07.07.2014, 17:51
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Возможно ли оформить сделку по разделению земли, на которой находится баня, до окончания ипотеки?
Возможно ли арендовать землю под гаражом, не приватизированной вместе с участком под домом, и как это сделать?
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?
Вопросы о приватизации земли при покупке дома в 2002 году и условиях приватизации для двух семей
Возможность приватизации земли под частным домом после окончания 50-летней аренды
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут