Как приватизировать земельный участок для получения ипотеки на приобретение дома?

Вопрос №4343953 из г. Калининград
опубликован 07.07.2014, 17:44

У нас в банке одобрена ипотека, мы нашли дом, который в собственности, но земля принадлежит поселку, есть возможность приватизации земли (нынешним собственником, но длиться будет долго процесс). В администрации говорят, что на землю договоров аренды никаких нет. Возможно ли как-то прописать в договоре, например для нового собственника обязательство, что приватизация земли в течении года должна быть, или же что-то сделать еще чтобы банк одобрил ипотеку. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Продавцам дома необходимо решить вопрос с землей самим, т.е. поставит его на кадастровый учет и оформить в собственность или заключить договор аренды. Банк не одобрит вам покупку этого дома без оформления прав на земельный участок. Просите банк о предоставлении вам времени на оформление, покажите в банке предварительный договор, в котором продавец обязуется это сделать в определенный срок. Только так.

08.07.2014, 08:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В договоре можно указать все что угодно (ст. 421 ГК РФ), но реализация планов зависит от конкретных обстоятельств дела

07.07.2014, 17:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приватизировать земельный участок для получения ипотеки на приобретение дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы