Как приватизировать земельный участок для получения ипотеки на приобретение дома?
Вопрос №4343953
из г. Калининград
опубликован 07.07.2014, 17:44
опубликован 07.07.2014, 17:44
У нас в банке одобрена ипотека, мы нашли дом, который в собственности, но земля принадлежит поселку, есть возможность приватизации земли (нынешним собственником, но длиться будет долго процесс). В администрации говорят, что на землю договоров аренды никаких нет. Возможно ли как-то прописать в договоре, например для нового собственника обязательство, что приватизация земли в течении года должна быть, или же что-то сделать еще чтобы банк одобрил ипотеку. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавцам дома необходимо решить вопрос с землей самим, т.е. поставит его на кадастровый учет и оформить в собственность или заключить договор аренды. Банк не одобрит вам покупку этого дома без оформления прав на земельный участок. Просите банк о предоставлении вам времени на оформление, покажите в банке предварительный договор, в котором продавец обязуется это сделать в определенный срок. Только так.
08.07.2014, 08:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В договоре можно указать все что угодно (ст. 421 ГК РФ), но реализация планов зависит от конкретных обстоятельств дела
07.07.2014, 17:51
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Возможно ли оформить сделку по разделению земли, на которой находится баня, до окончания ипотеки?
Возможно ли арендовать землю под гаражом, не приватизированной вместе с участком под домом, и как это сделать?
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?
Вопросы о приватизации земли при покупке дома в 2002 году и условиях приватизации для двух семей
Возможность приватизации земли под частным домом после окончания 50-летней аренды
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут