Покупка земли и нежилого строения - какие риски возникают при отсутствии фактического строения?
Вопрос №4346575
из г. Казань
опубликован 08.07.2014, 11:43
опубликован 08.07.2014, 11:43
Хотим купить землю под ИЖС. У продавца на руках два свидетельства о собственности: одно на землю, др. на строение на этой земле. Но на самом деле строения никакого нет и не было. Видимо, строение было нужно для выкупа земли из аренды в собственность и они это как-то фиктивно сделали. Вопрос: Теперь нам придется оформлять покупку и на землю и на дом (которого нет). Могут ли быть в связи с этим какие либо риски для нас?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Либо покупать землю и строение по документам, либо продавец может снять строение с кадастрового и регистрационного учета и продать Вам только земельный участок.
08.07.2014, 12:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Могут, как будетедом покупать? Кроме того администрация Может оспорить данную сделку, так как должна была изьять не используемый участок.
08.07.2014, 12:20
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 729
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Рассмотрение возможности отмены договора аренды земли в случае неиспользования
Отказ администрации города в аренде земли под приобретенную дорогу - источники проблемы и возможные варианты решения
По решению суда дом и все строения принадлежат одному из супругов, собственность земли судом при разделе имущества не определена.
Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности
Возможно ли перевести землю в собственность после апреля 2015 года и насколько это дорого - выкуп или оформление в собственность?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут