Стоит ли покупать квартиру в этом доме когда земля в аренде не у застройщика, да еще и находится в обременении у банка?
Вопрос №4353257
из г. Москва
опубликован 08.07.2014, 19:47
опубликован 08.07.2014, 19:47
Здравствуйте, планирую покупку жилья в строящемся доме. На сайте застройщика есть такая информация по изменениям в проектную декларацию:
2) Внести изменения в пункт 2.4. проектной декларации и изложить его в следующей редакции:
2.4. Сведения о правах застройщика на земельный участок:
- земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:1619, на котором застройщиком будет осуществляться строительство Квартала в целом, принадлежит застройщику на праве аренды на основании договора аренды №15/10/13 от 14.10.2013г., заключенного между ООО «Алмаз» и ООО «Запад»;
Указанный земельный участок обременен залогом (ипотекой) в пользу ООО КБ «Эл банк» (445037,Самарская область, город Тольятти, Новый проезд, д.8) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) №1691/1 от 12 августа 2013 г., заключенным между ООО КБ «Эл банк» и ООО «Алмаз».
Застройщик ООО ЗАПАД
Стоит ли покупать квартиру в этом доме когда земля в аренде не у застройщика, да еще и находится в обременении у банка?
Есть ли риски и какие?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Покупка квартиры в доме со землей в аренде - есть ли риски?
Каковы права собственности на квартиру при аренде земли под строительство многоквартирного дома по 214-ФЗ?
Изменение срока передачи объекта долевого строительства
Участие застройщика в долевом строительстве - важность государственной регистрации аренды земельного участка
Основные вопросы при заключении ДДУ и возможные изменения в проектной декларации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут