Отказ в регистрации прав собственности на землю из-за незаконного строения - возможные решения
Вопрос №4366521
из г. Астрахань
опубликован 10.07.2014, 12:44
опубликован 10.07.2014, 12:44
Мы хотели оформить право собственности на землю, на которой стоит наш ветхий дом (в собственности). Но на территории этого участка мы построили дом (недострой незаконно). Нам отказали в регистрации прав собственности на землю, сославшись на незаконное строение. Правы ли они? И есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам правомерно отказано в регистрации права собственности. Выход в данной ситуации - признание права собственности на самовольно возведенное строение в судебном порядке.
Земельный участок, учитывая, что на нем расположено жилое помещение, находящееся в собственности, Вам необходимо приватизировать.
Вы имеете преимущественное право приватизации, поскольку вы - собственник дома, расположенного на земельном участке.
Ситуация с приватизацией может осложнится только тем, что по генеральному плану развития города у муниципалитета могут быть "свои планы" на земельный участок (строительство ТРЦ, объекта инфраструктуры и т.п.). В этом случае в приватизации будет отказано.
10.07.2014, 23:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
284
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 888
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 092
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не окажется ли потом, что мой дом и другие строения стоят на чужой земле?
Как получить свидетельство о регистрации права на новый кирпичный дом, возведенный на земельном участке
Как решить проблему с гаражом, выходящим за границы участка?
Собственник не может зарегистрировать право собственности на квартиру из-за ареста земельного участка под строящийся дом
Многоквартирный дом с арестованной землей - как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Каковы возможности выхода из ситуации с незаконно построенным домом на захваченном участке?
Собственник второй доли на землю скончался до сдачи документов на регистрацию права собственности на дом.
Действительно ли договор купли-продажи основанием для регистрации прав на землю?
Подскажите, куда правильнее подать заявление о мошенничестве - в полицию или в прокуратуру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут