Отказ в регистрации прав собственности на землю из-за незаконного строения - возможные решения
Вопрос №4366521
из г. Астрахань
опубликован 10.07.2014, 12:44
опубликован 10.07.2014, 12:44
Мы хотели оформить право собственности на землю, на которой стоит наш ветхий дом (в собственности). Но на территории этого участка мы построили дом (недострой незаконно). Нам отказали в регистрации прав собственности на землю, сославшись на незаконное строение. Правы ли они? И есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам правомерно отказано в регистрации права собственности. Выход в данной ситуации - признание права собственности на самовольно возведенное строение в судебном порядке.
Земельный участок, учитывая, что на нем расположено жилое помещение, находящееся в собственности, Вам необходимо приватизировать.
Вы имеете преимущественное право приватизации, поскольку вы - собственник дома, расположенного на земельном участке.
Ситуация с приватизацией может осложнится только тем, что по генеральному плану развития города у муниципалитета могут быть "свои планы" на земельный участок (строительство ТРЦ, объекта инфраструктуры и т.п.). В этом случае в приватизации будет отказано.
10.07.2014, 23:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не окажется ли потом, что мой дом и другие строения стоят на чужой земле?
Как получить свидетельство о регистрации права на новый кирпичный дом, возведенный на земельном участке
Как решить проблему с гаражом, выходящим за границы участка?
Собственник не может зарегистрировать право собственности на квартиру из-за ареста земельного участка под строящийся дом
Многоквартирный дом с арестованной землей - как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Каковы возможности выхода из ситуации с незаконно построенным домом на захваченном участке?
Собственник второй доли на землю скончался до сдачи документов на регистрацию права собственности на дом.
Действительно ли договор купли-продажи основанием для регистрации прав на землю?
Подскажите, куда правильнее подать заявление о мошенничестве - в полицию или в прокуратуру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут