Достаточны ли приходные ордера без чеков для налоговых вычетов при продаже недвижимости?

Вопрос №4374437 из г. Владивосток
опубликован 11.07.2014, 12:01

Question

Физлицо построил нежилое здание в 2006 г, оформил в собственность в 2013, продал в 2014 г. Остался договор на услуги строительной организации и приходные ордера за 2006, 2007,2008 г без чеков (чеки выцвели). Достаточно ли этих документов, чтобы сделать налоговые вычеты от продажи недвижимости.

Петров Александр Владимирович · Accepted Answer

В пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ законодатель устанавливает два основных требования, предъявляемых к платежным документам, прилагаемым к заявлению о получении имущественного налогового вычета. Платежные документы должны:

1. Быть оформлены в установленном порядке 2. Подтверждать факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

В качестве примера подобных документов законодатель называет:

- квитанции к приходным ордерам; - банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца; - товарные и кассовые чеки; - акты о закупке материалов у физических лиц.

Указанный перечень не является исчерпывающим. Факт уплаты денежных средств может быть подтвержден и иными документами. Как показывает практика налогоплательщик, к примеру, может подтвердить факт уплаты денежных средств за приобретенное имущество в том числе и полученной от продавца квитанцией к приходному ордеру.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

У Вас есть вычет при продаже имущества 1 млн. руб. по ст 220 НК РФ. В собственности менее 3-х лет.

Выцветшие чеки мало чем помогут

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если в договоре указана цена договора, то этот документ наряду с квитанциями принимается при предоставлении имущественного вычета согласно ст. 220 НК РФ: "для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)"

Достаточны ли приходные ордера без чеков для налоговых вычетов при продаже недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Как уменьшить доход от продажи здания, используя квитанции за строительные работы?

Возможно ли учесть расходы на строительство при расчете дохода от продажи здания, приобретенного в 2014 году

Возможность получения налогового вычета за 2007 год при продаже квартиры в 2008 году

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в разных годах

Какой минимальный прожиточный минимум в Башкирии 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 по алиментам?

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59