Как оформить земельный участок с жилым домом на себя, полученный в дар и не зарегистрированный до смерти дарителя

Question

Ситуация следующая: Мне в 2000 году был подарен земельный участок с жилым домом (есть договор дарения, нотариальный). Но в силу разных обстоятельств, он не был зарегистрирован. В 2009 году Даритель умер. Родственников (то-есть других наследников) похоже нет, во всяком случае за эти годы никто не объявлялся. Можно-ли (если можно, то как) оформить недвижимость на себя?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена Владимировна.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения заключенным и признании за Вами права собственности на данный земельный участок. В суд представить договор и свидетелей, которые подтвердят пользование участком с 2000 года.
Советовал бы обратиться к адвокату для ведения дела.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Проблема в том, что договор дарения не заключен. На сегодня то, что у Вас есть и то, что Вы называете договором - пустая бумажка. Но при определённых обстоятельствах ее в суде можно признать юридически значимым документом.
Что касается наследников, которые будут ответчиками по делу, то в Вашем случае наследник - государство. И дело не будет легким.

Удалено · Answer

Елена Владимировна, здравствуйте! Соглашусь с Натальей Руслановной.. Частично. Что касается ж/дома, то в 2000 году такой договор считался заключенным с момента его гос. регистрации. Не было гос. регистрации - договор НЕ заключен.
Что касается з/у - такой договор считался и считается заключенным с момента его подписания. НО право собственности возникает с момента гос. регистрации в ЕГРп права собственности.
Если говорить об ответчике, то это местная администрация.
Я бы советовала Вам обратиться к юристу по месту нахождения недвижимости. Возможно, есть шанс в судебном порядке получить в собственность данное имущество. И, опять же, согласна с Натальей Руслановной в том, что дело не будет легким, если со стороны ответчика будет грамотный юрист. 
Удачи!!

С уважением,
Харченко О.В.

Как оформить земельный участок с жилым домом на себя, полученный в дар и не зарегистрированный до смерти дарителя

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на земельный участок с жилым домом, полученный в дар в 2000 году, после смерти дарителя

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Как переоформить квартиру после смерти дарителя без наследников?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Возможно ли бесплатно оформить на себя земельный участок под жилой дом в Самарской области при наличии подаренного

Можно ли получить накопительную часть пенсии за умерших родственников – сына и мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59