Как оформить земельный участок с жилым домом на себя, полученный в дар и не зарегистрированный до смерти дарителя

Вопрос №4377319 из г. Москва
опубликован 12.07.2014, 10:48

Ситуация следующая: Мне в 2000 году был подарен земельный участок с жилым домом (есть договор дарения, нотариальный). Но в силу разных обстоятельств, он не был зарегистрирован. В 2009 году Даритель умер. Родственников (то-есть других наследников) похоже нет, во всяком случае за эти годы никто не объявлялся. Можно-ли (если можно, то как) оформить недвижимость на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Елена Владимировна.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения заключенным и признании за Вами права собственности на данный земельный участок. В суд представить договор и свидетелей, которые подтвердят пользование участком с 2000 года.

Советовал бы обратиться к адвокату для ведения дела.

12.07.2014, 10:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Проблема в том, что договор дарения не заключен. На сегодня то, что у Вас есть и то, что Вы называете договором - пустая бумажка. Но при определённых обстоятельствах ее в суде можно признать юридически значимым документом.

Что касается наследников, которые будут ответчиками по делу, то в Вашем случае наследник - государство. И дело не будет легким.

12.07.2014, 10:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена Владимировна, здравствуйте! Соглашусь с Натальей Руслановной.. Частично. Что касается ж/дома, то в 2000 году такой договор считался заключенным с момента его гос. регистрации. Не было гос. регистрации - договор НЕ заключен.

Что касается з/у - такой договор считался и считается заключенным с момента его подписания. НО право собственности возникает с момента гос. регистрации в ЕГРп права собственности.

Если говорить об ответчике, то это местная администрация.

Я бы советовала Вам обратиться к юристу по месту нахождения недвижимости. Возможно, есть шанс в судебном порядке получить в собственность данное имущество. И, опять же, согласна с Натальей Руслановной в том, что дело не будет легким, если со стороны ответчика будет грамотный юрист.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

15.07.2014, 01:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста