Правовая битва - ДЖП г.Москвы требует принудительное выселение семьи из арендованной квартиры без уведомления

Question

ДЖП г.Москвы заключил с управой договор аренды квартиры на 5 лет, управа в свою очередь заключила со мной договор найма на эту квартиру на тот же срок, срок договора истек, меня управа как наймодатель не уведомляла за 3 месяца до окончания срока договора, что я должен освободить квартиру и я со своей семьей продолжаю в ней проживать. ДЖП г. Москвы подали на меня в суд на принудительное выселение со снятием с регистрационного учета. Семья у меня многодетная, 2 детей из 3 х несовершеннолетние, я жена и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы в этой квартире постоянно. Другого жилья у нас нет, в квартире родителей где мы жили раньше, живет старший сын, он женился, они родили детей, и возвращаться моей семье некуда. Выселит нас суд? Или договор считается пролонгированным если нас не уведомляли за 3 месяца до окончания срока договора, что мы должны освободить квартиру, а уведомляли только управу как арендатора данной квартиры?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер! Ваша позиция представляется правильной (ст. 684 ГК РФ). Если это договор социального найма, то он вообще заключается без срока ст. 60 ЖК РФ). Для более правильной оценки природы договора, имеющихся правоотношений и позиции, надо ознакомиться с договором и иском. Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Сергей Валентинович, на Вас подали иск в суд, следовательно для более-менее нормальной консультации надо смотреть иск, все прилагаемые к нему и вообще все имеющиеся документы.

ООО "Советник" · Answer

Состоите ли Вы на жилищном учете? А на каком основании с Вами ДЖП заключил договор аренды? На каком основании сейчас ДЖП требует Вас выселить. Если договором установлен порядок расторжения (то есть обязательное уведомление за три месяца), то сторона, нарушившая данное условие договора несет ответственность, которая также прописана в договоре. Односторонний отказ от исполнения договора недопустим в силу закона. Вам необходимо представительство в суде.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Копия иска есть у Вас?

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Все зависит от основания иска
Возражения вы вправе подать на основании ст35 и131 ГПк рф

Правовая битва - ДЖП г.Москвы требует принудительное выселение семьи из арендованной квартиры без уведомления

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

Кто прав в случае спора о зарегистрированной семье в совхозной квартире?

Проблема проживания бывшей семьи в служебной квартире - возможно ли их выселение?

Это необходимо для постановки моего сына на учет, как нуждающегося в квартире.

Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает.

Необходимо подтверждение о непринадлежности человека, у которого я зарегистрирован, к моей семье для выплаты за найм жилья

Как выселить брата из квартиры и освободить ее для своего проживания

Продолжение исполнения условий договора аренды авто без экипажа после истечения срока

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Могу ли я выселить семью с грудным ребенком по истечении договора найма?

Заголовок - Возможно ли выселение несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры в случае ненадлежащего состояния

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59