Необходимо ли уплатить налог при продаже квартиры, приобретенной по договору уступки прав требования, если она была находилась в собственности менее 3 лет?
Согласно НК - при продаже квартиры необходимо уплатить 13% в случае, если стоимость квартиры была более 1 млн. руб. и она находилась в собственности менее 3 лет. Квартира была приобретена по договору уступки прав требования (новостройка) 14.05.10, договор прошел госрегистрацию в Регпалате. Свидетельство о регистрации по окончанию строительства получено 25.05.11. При продаже объекта в июне 2013 возникает ли необходимость уплаты налога?
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Если я покупала квартиру по договору уступки права у застройщика (участие в долевом строительстве) и этот договор от 2011 г., а свидетельство о праве было получено только в 2013 г., нужно ли мне уплатить ндфл при продаже квартиры в 2015 г.? (менее 3 х лет с момента получения свидетельства)
Был заключен договор уступки права требования на строящуюся квартиру. В настоящий момент дом сдан, свидетельство на квартиру получено. При продаже этой квартиры как будет взиматься подоходный налог? Квартира в собственности менее 3 х лет, стоимость по договору уступки права требования 1500000, продажная стоимость 2000000. Входит ли стоимость по договору уступки в затраты на приобретение недвижимости или подоходный налог будет взиматься со всей суммы минус 1000000?
05 марта 2008 года согласно Договору уступки прав (требований) за 5 700 000 мною, как Правоприобретателем, были получены права но получение квартиры в собственность.
Свидетельство на право собственности квартиры получено 30 июня 2012 года. При продаже квартиры в августе 2012 года за 5 700 000 рублей какие я должен уплатить налоги?
Спасибо. Сергеев Николай.
У нас был заключен договор долевого строительства в 2006 году. Деньги за квартиру были заплочены в 2006 году. Свидетельство о регистрации на право собственности было получено в 2011 году. При продаже квартиры в 2012 году, должны ли мы плвтить налог с продаж, если квартира была приобретена и оплачена в 2006 году?
Квартира приобретена за 3 млн. рублей. В случае продажи квартиры за такую же стоимость 3 млн. руб. возникнет ли необходимость уплачивать налог 13%, если все расходы на приобретение документально подтверждены. Заранее спасибо!
При определении необходимости уплаты подоходного налога при продаже квартиры в расчет принимается дата покупки квартиры.
Какую дату считать датой покупки, если
1. Приобреталась ещё строящаяся квартира по договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Договор уступки датируется июлем 2014
2. Выписка из единого госреестра прав на недвижимое имущество датируется августом 2016
Вопрос в следующем. В 1999 году по договору меня, заверенный нотариусом была приобретена квартира. Свидетельство о праве собственности на эту квартиру зарегистрировали в регпалате в мае 2013 года. В 2014 году решили эту квартиру продать, возникает ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже этой квартиры?
Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?
Дальние родственники заключили между собой фиктивный договор купли-продажи квартиры (вместо договора дарения, чтобы его не оспорил еще один родственник). Продаваемая квартира находилась в собственности менее 3 лет, сумма по договору более 1 млн. руб. Декларация о продаже подана, т.к. пришло письмо из налоговой о необходимости ее подавать. При подписании договора о необходимости платить налог с продажи не знали, узнали, когда пришли в налоговую. Фактически никакой доход с продажи получен не был, сделку совершили лишь для перехода права собственности. Неужели придется платить налог, денег-то не получено. Можно ли что-либо изменить.
Квартира была приватизирована в 1995 году (имеется договор приватизации), свидетельство о гос. регистрации получено в 2012 году и квартира продана за 2 млн. руб. Возникает ли в данном случае НДФЛ или квартира считается в собственности более 3 лет и декларация о доходах не подается? Или же право собственности возникает с 2012 году при получении свидетельства о гос. регистрации и считается в собственности менее 3 лет и, следовательно необходимо заполнить декларацию о доходах?
