Как разрешить вопрос с приватизированной квартирой, где записана только одна из двух совершеннолетних дочерей?

Question

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации и с чего начать? В приватизированной квартире проживают мать и две ее совершеннолетние дочери, но в договоре приватизации фигурирует мать, которой принадлежит 2/3 доли (т.к. одна доля ее мужа, после его смерти оформлена на нее) и 1/3 доли на дочь. Второй дочери нет в договоре приватизации (т.к. на момент приватизации была 2 года прописана у мужа). В данный момент стоит вопрос о продаже квартиры. Дочь, которая имеет 1/3 доли и записана в договоре приватизации не согласна с этой долей! Скажите пожалуйста, имеет ли право и на какую долю вторая дочь, не записанная в договоре приватизации. Можно ли сейчас вписать ее в договор приватизации и как это правильно сделать? Прошу Вас пожалуйста написать ход действий по пунктам. За ранее благодарю! Так же напишите пожалуйста Ваш телефон для дальнейшей связи с Вами.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Уважаемая Светлана! В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда В РФ" от 4 июля 1991 года N 1541-1
граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поскольку вторая дочь на момент приватизации жилого помещения проживала и, я так понимаю, была зарегистрирована в другом жилом помещении, то никаких прав на квартиру она не имеет, тем более вписать её в договор о приватизации (договор уже исполнен).

Юридическое бюро ALPHA Legal · Answer

Как всегда россияне отвечают на вопросы по казахстанскому законодательству))
Вторая дочь, не участвовавшая в приватизации имеет лишь право наследования имущества после матери. То что первая несогласна - её проблемы есть сроки для обжалования - которые она вероятно уже пропустила.
Как я понял мать решила продать квартиру а первая дочь препятствует? Тогда скорее всего придется обращаться в суд. при это необходимо провести досудебную работу.

тел /727/317-17-20

Как разрешить вопрос с приватизированной квартирой, где записана только одна из двух совершеннолетних дочерей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Похожие вопросы

И второй вопрос: в какой срок дочь должна предъявить требования на долю в этой квартире?

Ущемлена ли приватизационная доля у ребенка при приватизации квартиры родителей?

Прошу ответить на мой вопрос что неообходимо делать в следующей ситуации:

Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире?

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Как можно проживать в доле в праве, как её можно передать при помощи передаточного акта?

Приватизация квартиры 1992 года - возможен ли пересмотр долей и претензии на наследство?

Претензии на наследство - каковы права второго мужа после смерти мамы в собственности квартиры?

Вопрос о получении субсидии по квартплате на всю квартиру

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59