Как доказать отсутствие предмета договора после угона спецтехники, если нет официальной переписки - вопросы и решения

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей.

7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14

8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН.

9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя.

Как вернуть предоплату?

Коммерческий автомобиль был отдан в аренду с экипажем, с актом приема передачи. Договор аренды закончился, автомобиль передан не был. Арендатор предложил продолжить аренду с его водителем, свое согласие выразил написав рукописную доверенность на водителя арендатора. Договор аренды должным образом не был переоформлен. Далее дтп, водителя признали виновным. Потерпевшие в суд с иском на материальный и моральный ущерб. Я в арбитраж с иском к арендатору - суд - договор закончился, доверенность есть-это ваши трудовые отношения с водителем, хоть и есть во всех делах копия трудовой книжки водителя которая подтверждает, что он является работником арендатора. Суд первой и второй инстанции проигран. Что можно сделать?

Спецтехнику сдаю в аренду, арендатор нарушил условия договора, причина - не оплаченный аванс в полном объеме, последующая задержка выплат. При словесном выяснении отношений, сначала говорили заплатим, работали еще неделю, я вынуждена была остановить работу. И опять вопрос - где деньги? Будут деньги, будет работа - на что моему оператору спецтехники ответили - ничего платить не будем вообще! Можете уезжать. Ситуация теперь такая: сегодня нужно забирать технику с объекта, а какие документы и как что подписать о том чтобы зафиксировать дату выезда с объекта? И что делать если настроены враждебно и ничего не хотят подписывать?

П.С. моему оператору не расписывались ответственные лица в табеле машино-часов, имеет ли это реальную угрозу, если договор заключен и в нем указано:

3.3 Началом аренды считается время подачи Спецтехники на объект. Продолжительность использования аренды непрерывна за исключением случаев простоя Спецтехники по вине Арендoдателя.

3.5 Плата за аренду начисляется при нахождении Спецтехники и машиниста Арендодателя на объекте Арендатора. При этом рабочая машино-смена эксплуатации Техники не может составлять менее 8 машино-часов в период с 8.00 до 17.00 часов. При работе Техники свыше указанного времени начисляется дополнительная арендная плата согласно приложению 2.

3.6 Окончанием аренды считается время выезда Спецтехники с территории объекта Арендатора.

ПОМОГИТЕ! СЕЙЧАС УЖЕ НУЖНО ЕХАТЬ И ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ А КАК И ЧТО?

С организацией договор на аренду нежилого помещения не подписан. Хотя до этого была устная договоренность по уплате аренды в интересах арендатора. В настоящее время, спустя три месяца, без подписанного договора требуют с арендатора долг за аренду. Что делать арендатору?

В апреле 2014 г был заключен договор аренды и два договора хранения с конкурсным управляющим до конца года. В мае 2014 г была оплата по договору аренды согласно договоренности об оплате-сумма по договору аренды минус сумма по договорам хранения. Затем договора не были расторгнуты письменно, а только словесно. Естественно оплата по договору аренды прекратилась, а оплат по договорам хранения не проводилась вообще. Теперь конкурсный управляющий подал на нас в арбитражный суд с иском об уплате по договору аренды, причем в течении года продавая имущество находящееся у на си в аренде и на хранении. Что делать?

Скажите, пожалуйста, если здание находится в долгосрочной аренде, собственник продал здание, изменения в договор аренды не вносились. Понятно, что переход права не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Но арендатор желает расторгнуть договор, соглашение о расторжении договора аренды составляется между теми, кто был прописан в договоре аренды. Или соглашение о расторжении аренды заключается между новым собственником и арендатором, но на основании чего.. объясните, пожалуйста.

Как арендатору расторгнуть договор аренды транспорта с экипажем, при отсутствии в договоре возможности внесудебного одностороннего расторжения по инициативе арендатора.

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Прошу дать пояснения касательно следующей ситуации: на предприятии работает механик-водитель, с которым заключен трудовой договор и договор о полной материальной отвественности. Автомобиль принадлежит физ. лицу (руководителю), оформлено КАСКО и ОСАГО и находится в аренде на предприятии по договору аренды ТС.

В день угона водитель забрал ТС с охраняемой стоянки, на некоторое время (данные из его объяснительной) заехал к себе домой, после чего должен был забрать руководителя от его дома, который находится рядом. Во время нахождения водителя у себя дома, ТС угнали. В связи с произошедшим водитель был уволен. Уголовное дело по краже ТС ведется.

Вопрос: можно ли взыскать с водителя стоимость угнанного автомобиля или этим будет заниматься страховая компания? Должна ли быть при этом доказана гос. органами вина водителя в угоне?

Заранее благодарю за ответ!

Организация перечислила деньги за аренду техники. Договор аренды спецтехники не заключался. Арендодатель технику не предоставил, деньги не вернул. Переписки нет. Что делать?