Могу ли я приватизировать квартиру, если я ее получу при обмене своей собственной комнаты (договор купли-продажи).
Вопрос №442020
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2007, 14:46
опубликован 06.05.2007, 14:46
Могу ли я приватизировать квартиру, если я ее получу при обмене своей собственной комнаты (договор купли-продажи). Я не использовала право приватизации.
С уважением Наташа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наташа! Действующий с 1 марта 2005г. Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности обмена собственной комнаты на муниципальное жильё. Свою собственную комнату Вы сможете отчудить по договору мены(с доплатой или без таковой) на другую комнату или квартиру, которая находится в собственности. При осуществлении мены Вы должны соблюсти право преимущественной мены, каковым в соответствии со ст.250 ГК РФ обладают соседи по квартире, если они являются собственниками своих комнат. Если кто-то вселит Вас в свою муниципальную квартиру как члена семьи, то до 1 марта 2010 года Вы сможете принять участие в приватизации муниципального жилья. Наличие у Вас в собственности другого жилья, полученного в собственность по договору купли-продажи значения не имеет.
07.05.2007, 01:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Судя по всему при заключении договора купли-продажи, а не мены, вы получаете комнату уже в собственность. Приватизации же подлежит только муниципальное жилье. Комната, находящаяся в собственности приватизации не подлежит. Если квартира, о которой вы говорите, находится в муниципальной собтвенности, вы вправе ее приватизировать с согласия всех собместно проживающих в ней граждан.
С уважением,
06.05.2007, 20:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я приватизировать эти две комнаты (40 кв.м) на сына, будучи прописанной с ним в одной квартире?
Как приватизировать комнату в неприватизированной квартире, если бывший муж против этого?
Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире при возможной продаже неприватизированной комнаты через фиктивный брак
Возможности приватизации служебного жилого фонда в случае прописки родственника - судебная практика
Могу ли я делать такой обмен и смогу ли я приватизировать 1 комнатную квартиру после обмена?
Могу ли я приватизировать эту комнату, заплатив за право вторичной приватизации?
При расселении коммунальной квартиры через куплю-продажу моя мать получила квартиру, где мы обе были собственниками.
У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом.
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут