Как продать долю в общей квартире площадью 110,8 кв.м., если имеется общая долевая собственность в размере 1/6 с пятью другими собственниками?
опубликован 18.07.2014, 09:09
Можете продать, надо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Составление договора дарения доли в трехкомнатной квартире - изменение долевой собственности и доля в праве
Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?
Возможность использования материнского капитала для покупки комнаты в 2-хкомнатной квартире и проблемы при последующей
Вопрос о продаже доли в трехкомнатной квартире - право отца на отказ
Как выделить и реализовать свою долю в трехкомнатной квартире, если не проживаешь в ней?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
И ЕСЛИ ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ НЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ, А НЕ В СИЛАХ ЗАПЛАТИТЬ МОГУ ЛИ ПРОДАТЬ ДРУГИМ?
Доли в праве на квартиру после завещания
Возможно ли продать отдельную комнату в 4-х комнатной квартире с общей долевой собственностью и коммунальным прошлым?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут