Как получить возврат подоходного налога при оформлении ДДУ на мать и взятии кредита на себя?

Сможет согласно ст. 220 НК РФ.

сможет ли моя мать получить возврат подоходного налога с покупки квартиры?

Да, сможет, согласно ст. 220 НК РФ, так как работает

Ваша мама имеет право на имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ.

Но в пределах 160 тыс. руб. с 2 млн. руб. стоимости за квартиру - это максимально возможная сумма.

Здравствуйте! ст. 23 Налогового кодекса РФ содержит несколько ограничительных условий, касающихся порядка получения вычета, пенсионер имеет право вернуть часть средств (в размере 13% от общей суммы), потраченных на приобретение/строительство жилья, если:

1) в годы, предшествующие году выхода на пенсию, он получал налогооблагаемый доход — при соблюдении этого условия налоговый вычет может быть перенесен на те годы, когда пенсионер еще получал налогооблагаемый доход (так как получить вычет налогоплательщик может лишь пока он уплачивает НДФЛ),

2) период переноса не может превышать трех лет.

3) сумма налогового вычета не может превышать 2 млн руб (например, при покупке жилья за 20 млн рублей, 13% от суммы составляют 2,6 млн руб., тем не менее, гражданин может претендовать на вычет в размере не более 2 млн руб.). Однако это не касается случаев, когда часть средств была употреблена гражданином на погашение процентов по ипотечному кредитованию.

Порядок получения налогового вычета:

в налоговой инспекции, по окончании налогового периода, с перечислением на счет заявителя всей или части суммы вычета;

от работодателя, в течение налогового периода, с перечислением на счет суммы вычета либо в виде освобождения гражданина от уплаты НДФЛ на известную сумму.