Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?
Собрался покупать садовый дом с участком, продавец предлагает написать мне генеральную доверенность, чтобы я от его имени оформлял, собирал документы, для сделки купли-продажи. Мотивируя это тем, что я буду там уже жить. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить на себя эту землю по этой генеральной доверенности? Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?
Заранее благодарен.
Уважаемый Иван! Помните, что доверенность в любой момент можно отозвать или прекратить её действие. Доверенность прекращает своё действие со смертью доверителя(ст.188 ГК РФ). Вы не сможете, имея доверенность от продавца, быть лично покупателем, т.к купля-продажа двухсторонняя сделка и будучи представителем продавца нельзя быть покупателем. Процесс сбора документов может занять полгода, может год (неизвестно, какие документы имеются). Если Вам очень необходима эта покупка, то заключайте предварительный договор со штрафными санкциями в случае прекращения доверенности, производите окончательный расчёт после регистрации перехода права собственности. Делайте 2 доверенности: одну на Ваше имя на сбор документов и регистрацию права собственности на имя продавца, подачу декларации в рамках "дачной амнистии" и. т. п. и другую на Вашего родственника или знакомого на подписание договора купли-продажи от имени продавца и регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Хотели купить садовый участок, выяснилось, что дом у продавца в собственности, а земельный участок нет. Продавец предлагает написать генеральную доверенность, чтобы мы сами занимались оформлением. Стоит ли идти на такую сделку? Или подождать, когда продавец оформит земельный участок в собственность, а затем оформить с ним сделку купли-продажи? Спасибо.
А как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)?
На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.
Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.
Я уезжаю и хочу оставить доверенность мужу или дочери на продажу моей квартиры.
Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для оформления доверенности на сделку.
И какие нужны документы на оформление Генеральной доверенности?
Заранее благодарна.
Как нам быть. Покупаем дачу с земельным участком. Продавец (Женщина) состоит в браке и имеет 2-х совершеннолетних детей, заниматся оформлением бумаг не хочет. Предлагает оформить ген. доверенность на моего мужа, чтоб он занимался продажей дома от ее имени. Деньги за дом в полном объеме хочет получить в момент оформления доверенности, а не в момент подписания договора купли-продажи. Имеет ли такая сделка "темные" стороны, и не будут ли претендовать ее дети и муж на этот дом в дальнейшем (когда деньги за дом будут переданы продавцу). Сколько по времени займет оформление документов и в какую сумму нам это выльется? Спасибо.
Я хочу купить дом, продавец предлагает оформить на меня доверенность, чтобы я сама оформляла сделку, мотивируя это тем, что я могу указать меньшую сумму сделки в док-тах и заплатить меньше налогов, стоит ли так делать? Если он оформит доверенность, а я передам ему деньги? И какие налоги при этом платятся?
Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
Я продаю земельный участок тёщи. Она хочет оформить на меня доверенность, чтобы я всем этим занимался. Какие документы нужно предоставить для оформления доверенности (я так понимаю, генеральной доверенности, с возможностью купли-продажи). Могу ли я, при наличии ген. доверенности, написать доверенность на другово человека, разрешаюшей сбор всех необходимых документов на этот земельный участок.
Заранее благодарен за ответ.
Хочу купить садовый участок 6 соток. Продавец предлагает продажу по доверенности (он мне доверенность и документы, я ему деньги) Смогу ли я потом оформить участок на себя без припятствий? Заранее спасибо!
доверенность что бы я занималась оформлением документов к продаже (участок в СНТ приватизирован), при этом деньги за участок хочет получить сразу после оформления доверенности. Вопрос: каким образом можно лучше всего оформить передачу денег в этом случае и какие документы нужны для оформления купли-продажи?
Планирую продать дом. (дом наследственный). Покупатель настаивает оформить на него генеральную доверенность (на его супругу. Мотивируя это долгим получением справок). Не совсем понял его ход. Можно и проще же сделать договор купли-продажи.
Вопрос: Что это продажа по генеральной доверенности? Плюсы и минусы.
Заранее, спасибо!.
