Требования к договору дарения технического агрегата-трансформаторной подстанции между частным лицом и несколькими физическими лицами - государственная регистрация и даты вступления в силу

Договор дарения вступит в силу в момент его заключения, или с момента гос.регистрации, если подлежит регистрации. В соответствии с п. 4. ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит гос. регистрации.

Согласно п.3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Оплаты договор дарения не предполагает.. Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то от уплаты НДФл одаряемый освобожден(ст. 218 Налогового кодекса РФ).

1.Вступление договора в силу

В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В том числе и договор дарения.

2.Поэтому с момента подписания договора дарения, даритель ОБЯЗАН передать дар, то есть квартиру.

3.Другое дело, что право собственности ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В фрс, КУДА ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НУЖНО ПРЕДСТАВИТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ-

Для регистрации договора необходимо предоставить в ФРС следующие документы:

- оригинал договора дарения

- письменные заявления от обеих сторон сделки

- копии их паспортов

- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности дарителя на объект.

- Поэтажный план и экспликацию

- Доверенность (если дарение осуществляется через представителя)

- Нотариально заверенное согласие супруга на дарение объекта, находящейся в совместной собственности.

4.Поэтому, если даритель после заключения договора дарения вдруг "передумает" и будет отказываться от регистрации договора в ФРС, то одаряемый будет вынужден отстаивать свои права уже в суде.