Офис, пристроенный к жилому дому - нужно ли оплачивать услуги, которыми не пользуюсь?

• г. Новосибирск

Нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности (офис), является пристройкой к многоквартирному жилому дому, имеет с ним лишь общую стену и отдельный вход. Сообщения с домом в виде двери или окна нет, помещение полностью обособлено. В доме стоит общедомовой счетчик. УК приносит счета за ОДН (электроэнергия) больше, чем потребление внутри самого помещения. Обязан ли я оплачивать данные услуги, если не пользуюсь ими?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Владимир Николаевич!

Дело в том, что Вы ошибаетесь относительно обособленности Вашего помещения - это пристрой к жилому помещению, соответственно Вам принадлежит право общей долевой собственности на места общего пользования всего дома, и соответственно Вы обязаны оплачивать общедомовые нужды. Ситуация конечно неприятная.... Попробуйте на следующее общее собрание собственников МКД вынести на повестку дня вопрос об освобождении Вас от оплаты указанных расходов, согласовав этот вопрос предварительно с УК, ТСЖ или старшим по дому. Если общее собрание Вас освободит, то Вам повезло и Вы не будете нести указанные расходы. Удачи Вам!!!

Спросить
Пожаловаться
Людмила
21.04.2016, 08:52
Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме и имеет отдельный прибор учета электроэнергии независимо от остальных жилых помещений. Обязан ли владелец нежилого помещения вэтом случае платить ОДН, если имеет отдельную точку подключения к линии электропередач?
Подробнее
1 ответ
Нина
23.12.2014, 21:06
Крыльцо вход в нежилое помещение в многоквартирном доме является чьей собственностью: ТСЖ или собственника помещения, если это отдельный вход только в данное помещение.
Подробнее
1 ответ
Ирина васильевна
27.10.2015, 06:58
Я арендую нежилое помещение в жилом доме. Имею отдельный вход, отдельный счетчик учета за электроэнергию, отдельный кабель подключения электроэнергии от трасформаторной будки. Должна ли я оплачивать услуги по общедомовым нуждам за электроэнергию?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
24.08.2017, 15:46
Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина,
Подробнее
1 ответ
Зябликов Андрей Николаевич
22.06.2009, 15:34
Интересует вопрос. Нежилое помещение подвал и нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, имеющие отдельные входы, принадлежат мне на правах собственности. Городскуя администрация пытаются вменить,
Подробнее
1 ответ
Елена
31.10.2017, 19:55
Добрый день! В многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения. Одно из помещений - собственник не оплачивает коммунальные услуги в течении 4 месяцев. Имеет ли право управляющая компания отключить холодное водоснабжение в связи с неуплатой комм. Услуг В НЕЖИЛОМ помещении? Спасибо!
Подробнее
2 ответa
Сергей
25.06.2015, 06:52
Должен ли владелец нежилого помещения, находящегося в жилом многоквартирном доме, имеющий счетчики холодной и горячей воды, платить ОДН? Помещение имеет отдельный вход.
Подробнее
1 ответ
Дарья
14.06.2016, 15:18
Должна ли я оплачивать взносы на кап. ремонт, если у меня нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Вход отдельный. Входа в дом нет. Оплата за ком. регулярная. Не подвалом, не чердаком я не пользуюсь. Оплата ком. по счетчикам. Они стоят внутри моего помещения. Спасибо. Белгород.
Подробнее
1 ответ
Елена Алексеевна
07.10.2014, 13:52
Общая площадь многоквартирного дома - 2446,9 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений-1014,6 кв.м. В обособленной пристройке к дому находится учреждение здравоохранения - амбулатория площадью 920,6 кв.
Подробнее
1 ответ
Людмила
29.09.2016, 08:47
Я владелец нежилого помещения (магазин) в многоквартирном жилом доме, помещение изолировано от жилых помещений, имеет отдельный вход, независимо от подъездов, а также имеет отдельный прибор учета электроэнергии.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение