Государственные программы по приобретению жилья для молодых семей в Екатеринбурге - обзор и возможности

добрый день! например такие программы:

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»: Программа предусматривает возможность:

покупки жилого помещения;

оплаты строительства индивидуального жилого дома;

внесения последнего паевого платежа для жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива;

уплаты первоначального ипотечного взноса в случае покупки жилья в ипотеку;

погашения жилищного кредита (основного долга и процентов).

Государство обязуется выплатить 30% стоимости жилья за семей без детей, и 35% - за семей с детьми.

Условия участия

Чтобы участвовать в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2014 году, все семьи должны соответствовать определенным условиям:

возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не может быть более 35 лет;

важно, чтобы местные власти семью признали нуждающейся в улучшении её жилищных условий;

заявитель должен располагать собственными семейными средствами, позволяющими оплатить остаток стоимости жилья.

Социальная ипотека для молодой семьи: Соц. ипотека – государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки. Существуют следующие виды социальной ипотеки, предусмотренные законом:

Субсидирование части стоимости ипотечного жилья;

Предоставление муниципального жилья в кредит и по льготной цене;

Уменьшение процентной ставки по кредиту на приобретение жилья.

В разных регионах применяются разные виды социальной ипотеки. Чтобы узнать все о социальной ипотеке в конкретном городе и о возможности участия в данной программе, нужно обращаться в органы местного самоуправления, а именно, в тот департамент (отдел, управление и т.п.), который занимается жилищной политикой города. Компетентные специалисты обязаны проконсультировать по поводу условий социальной ипотеки, а также по просьбе обратившегося произвести предварительные расчеты с учетом размера первоначального взноса, размера и срока кредита, величины ежемесячных выплат по кредиту и дохода молодой семьи.

Если Вы – молодая семья, и социальная ипотека может быть Вам доступна, то обращайтесь в местную администрацию. Программа помощи молодым семьям в приобретении жилья действует практически во всех городах России.

Важно знать, что социальная ипотека может быть объединена со средствами, которые положены семье при участии в программе «Материнский капитал».

Условия участия

Если молодая семья хочет воспользоваться возможностью участия в программе «Социальная ипотека», то нужно соответствовать следующим условиям, выдвигаемым органами местного самоуправления:

Возраст каждого из супругов в семье не может быть более 30 лет;

Семья должна быть обязательно признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подразумевает включение семьи в очередь на получение муниципального жилья (необходимо получить соответствующее свидетельство, действительное в течение двух месяцев), что производится органами местного самоуправления;

Молодая семья должна иметь средства в достаточном объеме, чтобы оплатить стоимость жилья в той части, которая превышает размер предоставляемой субсидии, либо у семьи должен быть достаточный ежемесячный заработок для погашения ипотеки.

К участникам этого вида ипотеки определенные требования могут предъявлять также банки, которые сотрудничают с государственной и муниципальной властью по поводу реализации программы социальной ипотеки и которые, собственно говоря, выдают ипотечные кредиты. Требования к заемщикам со стороны банков могут касаться гражданства, прописки, продолжительности трудового стажа и т.п. Для участников социальной ипотеки в силе остается требование оформить обязательное ипотечное страхование за свой счет.