Как вернуть полностью в собственность дедушки квартиру, приватизированную на отца ребенка после его смерти?

Вопрос №4478960 из г. Краснодар
опубликован 26.07.2014, 00:46
Квартира приватизирована на дедушку, ребенка 8 лет и отца ребенка. Отец ребенка умер. Как дедушке продать квартиру. У несовершеннолетнего ребенка есть квартира 3 х комнатная в которой она прописана. Мать ребенка согласна на продажу. Как поступить, чтобы квартиру вернуть полностью в собственность дедушки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна Андреевна, здравствуйте! Как я поняла, отец ребенка имел долю в праве собственности на квартиру. Отец умер. Значит, его доля наследуется его наследниками. Вы не указали, было ли завещание. Если нет, то наследование осуществляется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Значит, доля отца наследуется и ребенком, и отцом (указанным Вами дедушкой). А также супругой умершего, если она есть.

Для того, чтобы продать квартиру, нужно оформить насл. права.

Далее - продажа, с разрешения ООиП, так как среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок.

Оформить ВСЮ квартиру в собственность дедушки, в теории, можно, но, именно, в теории, через достаточно сложную схему, так как возмездные сделки между дедушкой и внуком запрещены законом, а подарить долю ребенка дедушке нельзя. В связи с этим, полагаю, что если и действовать, то через разрешение ООиП на продажу квартиры, где собственником доли является ребенок. Тут, в любом случае, без ООиП не обойтись.

Для того, чтобы получить разрешение ООиП, нужно наделить ребенка другой собственностью. Либо до сделки, либо встречной покупкой. Каждый случай индивидуален.

Вам лучше обратиться на месте к юристу, специализирующемуся, в том числе, на сделках с недвижимостью.

С уважением,

Харченко О.В.

26.07.2014, 01:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 433 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских