Застройщик перенес балконный модуль без согласования - что делать и как защитить свои права?
Что можно сделать в следующей ситуации: купила квартиру на стадии котлована и по плану балконный модуль должен был располагаться на кухне, по факту оказался в комнате. Застройщик говорит, что это не ухудшает качество квартиры и если вас это не устраивает - расторгайте договор. Но все остальное, и сам дом и район, меня устраивает, а моё желание иметь выход на лоджию через кухню теперь не возможно. Что делать в данной ситуации по закону?
Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.
Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?
У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.
Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира).
Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.
Я заключила ДДУ на покупку 2 к квартиры в строящемся доме пл 65, 8 кВ м.
Дом сдан, и выясняется что площадь не значительно уменьшилась, а вот количество комнат меньше: вместо двух и кухни, одна комната и огромная кухня! Разделить можно, но кухня будет без окна и проход в комнату через кухню! И спальня! А мне нужно было 2 спальни и кухня!
В договоре четко 2 комн. Квартира'! Сто посоветуйтесь в данной ситуации? Как наказать. Застройщика за обман?
Можно ли узаконить перепланировку. В квартире большая лоджия, прилагается к большой комнате и к кухне, от застройщика вход на лоджию из большой комнаты. Предыдущие хозяева квартиры сделали перепланировку в 2005 году. На кухне сделали выход на лоджию, а от застройщика там было окно. Нынешние хозяева квартиры убрали окно и дверь на кухне. Можно ли узаконить такую перепланировку сейчас?
Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
У меня в собственности в квартире комната и другие помещения (коридор, кухня, санузел, лоджии). Остальные две комнаты (это трехкомнатная квартира), в собственности только комнаты. Может ли она через суд признать территорию общего пользования (коридор, кухню, санузел, лоджии)?
С застройщиком мною был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома (ДДУ). ДДУ был зарегистрирован ФРС по 214-ФЗ. В ДДУ одно из приложений называется Расположение квартиры, где изображен план этажа с обозначением по осям купленной квартиры. На этом плане изображена лоджия, выход на которую ведут ДВЕ двери: из кухни, и из комнаты.
Так вот, через полгода строительства дома застройщик решил, что на лождии всех квартир должна вести одна дверь (а не две, как раньше изображалось на всех планах, в т.ч. и на сайте застройщика). Т.е. некое удешевление проекта. И на сайте появились новые поэтажные планы с одной дверью на лоджии. Менеджеры застройщика говорят, что решили строить дом, где на лоджии вела только одна дверь, и в этом якобы нет нарушения договора. Повторюсь в моем зарегистрированном ДДУ (в Приложении) изображение квартиры с лоджией с ДВУМЯ дверьми.
Является ли это нарушением договора? Как мне принимать квартиру, если там стала одна дверь на лоджию? Если покупал и платил деньги за две? Можно ли требовать от застройщика компенсацию и как? Через суд?
Спасибо за помощь.
У меня в собственности в квартире комната и другие помещения (коридор, кухня, санузел, лоджии). Остальные две комнаты (это трехкомнатная квартира), в собственности только комнаты. Право на общую собственность нет.. Может ли она через суд признать территорию общего пользования (коридор, кухню, санузел, лоджии)?
