Способы разделить ипотечную квартиру при разводе и переоформление ипотечного кредита при отсутствии официального дохода - советы и пути решения

Question

При разводе с мужем делим ипотечную квартиру. Банк не соглашается на меня переоформить ипотечный кредит у меня нет официального дохода. Возможно ли заключить мировое соглашение, чтобы квартира осталась мне и дочери, ипотечный долг буду выплачивать сама. Будет ли долг тогда все-равно на муже, или можно на меня его переписать. Как правильно все оформить, обязательно через суд? Куда обращаться? Заранее спасибо.

Титова Лариса Вячеславовна · Answer

Здравствуйте Марина Валерьевна. Банк ни при каких обстоятельствах не согласиться переписать на вас долг, поскольку у вас нет официального дохода, а значит для банка это риск, что он вообще может не увидеть этих денег. Если вы уж так хотите оставить данную квартиру за собой, то вам все равно надо подумать о том, что при разделе имущества  в судебном порядке, долги делятся пополам. Попробуйте поговорить с вашим мужем о  заключении между вами соглашения о выкупе остатка по ипотечному кредиту. Для этого конечно же вам придется занимать остаток по ипотеке у кого-то из знакомых и вносить полностью оплату. А долги будете отдавать потом без процентов. Если он согласиться, то сначала у нотариуса оформляете соглашение, а потом вместе с мужем идете вместе в банк и оплачиваете остаток по кредиту, а квитанцию об оплате и копию заявления с отметкой банка о закрытии ипотечного счета оставляете у себя.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

зачем что-то выкупать, есть другие способы, менее болезненные и затратные. Обращайтесь, помогу составить все документы, т.к. нотариус не будет этим заниматься, да и недешево это вам обойдется. Это решение двоих, тем более муж как я поняла согласен и дело у вас в суде. Долг все равно останется на муже, никакой банк не пойдет на переоформление. К тому же нужно посмотреть все документы: договор ипотеки, если есть договор поручительства. Обращайтесь на консультацию

Способы разделить ипотечную квартиру при разводе и переоформление ипотечного кредита при отсутствии официального дохода - советы и пути решения

Вопросы дележа ипотечной квартиры при разводе без официального дохода

Или после развода с мужем взять ипотечный кредит, чтобы не делить квартиру?

Как сохранить право собственности на квартиру при разводе, в случае наличия ипотечного кредита

Приватизация муниципальной квартиры - равные доли и юридическое соглашение с бывшим мужем.

Можно ли оспорить мировое соглашение на квартиру.

Как документально оформить сохранение квартиры после выплаты ипотеки в случае развода?

Как оформить мировое соглашение для переоформления ипотеки на себя при разводе?

Так сказал банк сделать), чтоб переоформить квартиру в БТИ на мою собственность, что потом переоформить кредит на меня.

Как избежать раздела квартиры при покупке через ипотечный кредит?

Развод и ипотека - как делить квартиру в браке, если она оформлена только на жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59