Как снять обременение с недвижимости после погашения ипотеки - что делать, если региональная палата требует представление банковского представителя?

Вопрос №4501038 из г. Сергиев Посад
опубликован 29.07.2014, 15:04

В 2010 году выплатил ипотеку, получил документ о погашении в банке и закладную с отметкой, что исполнены обязательства по закладной, сейчас хочу снять обременение, в регпалате говорят, что нужен представитель банка, а в банке, что все нужные документы с отметками у меня на руках и представитель не нужен. На седьмое число в регпалату записался на прием. Посоветуйте, что делать и все ли документы действительны, ведь прошло несколько лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игумнов Дмитрий Владимирович

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 173 отзывa

В Вашем случаи документы не имеют срока действия. Выданные Вам документы подтверждают, что вы надлежащим образом исполнили свои обязательства по Договору и ипотека прекратилась. Единственное, что можно посоветовать если в Рос реестре упруться и будут требовать представителя Банк, тогда можно попробывать обратиться в Банк, чтобы он выдал доверенность на Вас или Вашего друга. В соответствии с данной Доверенностью Иванов Иван (ваш друг/жена) должны быть уполномочены представлять интересы Банк в Росреестре по вопросу снятия обременения с квартиры/дома по адресу_______ с правом осуществления любых действий. Теоретически такая доверенность не несет рисков для Банка, так как Вы свои обязательства исполнили. Если сможете договориться с Банком то возможно это упростит общение с рег. службой. Если нет, тогда необходимо будет получать официальный отказ Росреестра и с ним обращаться в Банк с требованием направить представителя в рег. службу

29.07.2014, 15:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация