Что бы продать дом какие надо документы предоставить? Спасибо за ответ заранее!

Здравствуйте!

Предоставляются следующие документы:

· заявления сторон договора (продавца и покупателя), могут быть заполнены при подаче документов на государственную регистрацию;

· документ, удостоверяющий личность заявителей;

· документ об уплате государственной пошлины (квитанции для физических лиц, платежные поручения для юридических лиц) - подлинник и копия;

· документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, в том числе:

- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации - подлинник и копия;

- документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности - подлинники и копии;

- свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

· кадастровый паспорт жилого дома (либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008г.), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, если ранее не представлялся - подлинник и копия;

· договор купли-продажи - не менее двух подлинных экземпляров;

· передаточный акт, если договор купли-продажи не содержит условий о передаче жилого дома - подлинник и копия;

· правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности продавца на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан и т.д.),

если ранее не представлялись - подлинник и копия;

· Справка обо всех лицах, зарегистрированных в жилом доме, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - два экземпляра;*

· разрешение органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных - подлинник и копия;*

· разрешение органа опеки и попечительства, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника - подлинник и копия;*

· документы, подтверждающие право продавца на земельный участок, на котором находится жилой дом и необходимый для его использования, подлинники и копии;*

· нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если отчуждаемое жилое помещение находится в совместной собственности супругов - подлинник и копия;

· нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя - подлинник и копия.

* Документы, не обязательные для предоставления заявителем, могут быть запрошены регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия.