Судебное выселение квартирантки и требование выплатить долг по кварплате - возможно ли это?

Вопрос №4503094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 19:00
У меня вот такая ситуация. Больше полугода назад мне свекровь продала квартиру с квартиранткой. Я подаю в суд на выселение и снятие с регистрационного учета девушку, которая прописана в моей квартире и выплатой всех долгов по кварплате. Она протестует, но сама уже не оплачивает кварплату больше полтора года (до этого квартира принадлежала моей свекрови, а девушка это бывшая девушка моего мужа и в браке они не были) кроме нее там никто не был прописан. Ее главный козырь как она говорит, что перед пропиской она выплатила долг по кварплате и свекровь ее прописала (но это их усные были договоренности и может ли это относиться ко мне)? А еще я как собственник ни разу не была в этой квартире (но разве это обязательно?) и то что у нее с моим мужем общий ребенок, правда который прописан с отцом по другому адресу. Могу ли я ее выписать и требовать выплатить долг по кварплате, если считать все ее доводы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Оплачивать коммунальные платежи должен собственник, который по продаже Вам квартиры должен был погасить долг. Подать иск о снятии ее с регистрационного учета можете, но надо знать все обстоятельства дела.

29.07.2014, 19:37
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Конечно можете. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных помещений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе прав и законных прав других лиц.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

29.07.2014, 19:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае есть все основания для выселения и снятия с рег. учета. Вы- новый собственник, она Вам никто. Все вопросы относительно ком. платежей в прошлом, до того, как Вы стали собственником, никакого значения для Вас не имеют. Единственное исключение: если квартира была свекровью приватизирована и эта девушка была зарегистрирована на момент приватизации и от участия в приватизации отказалась. Вот в этом случае у Вас ничего не выйдет, ну а во все остальных случаях закон на Вашей стороне.

29.07.2014, 19:54

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских