Судебное выселение квартирантки и требование выплатить долг по кварплате - возможно ли это?

Вопрос №4503094 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2014, 19:00
У меня вот такая ситуация. Больше полугода назад мне свекровь продала квартиру с квартиранткой. Я подаю в суд на выселение и снятие с регистрационного учета девушку, которая прописана в моей квартире и выплатой всех долгов по кварплате. Она протестует, но сама уже не оплачивает кварплату больше полтора года (до этого квартира принадлежала моей свекрови, а девушка это бывшая девушка моего мужа и в браке они не были) кроме нее там никто не был прописан. Ее главный козырь как она говорит, что перед пропиской она выплатила долг по кварплате и свекровь ее прописала (но это их усные были договоренности и может ли это относиться ко мне)? А еще я как собственник ни разу не была в этой квартире (но разве это обязательно?) и то что у нее с моим мужем общий ребенок, правда который прописан с отцом по другому адресу. Могу ли я ее выписать и требовать выплатить долг по кварплате, если считать все ее доводы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Оплачивать коммунальные платежи должен собственник, который по продаже Вам квартиры должен был погасить долг. Подать иск о снятии ее с регистрационного учета можете, но надо знать все обстоятельства дела.

29.07.2014, 19:37
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Конечно можете. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных помещений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе прав и законных прав других лиц.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

29.07.2014, 19:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данном случае есть все основания для выселения и снятия с рег. учета. Вы- новый собственник, она Вам никто. Все вопросы относительно ком. платежей в прошлом, до того, как Вы стали собственником, никакого значения для Вас не имеют. Единственное исключение: если квартира была свекровью приватизирована и эта девушка была зарегистрирована на момент приватизации и от участия в приватизации отказалась. Вот в этом случае у Вас ничего не выйдет, ну а во все остальных случаях закон на Вашей стороне.

29.07.2014, 19:54

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 820 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 167 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 104 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских