Как мне обойти ее, ведь вариант с письменным уведомлением, как я понимаю, в данном случае не подходит?

Вопрос №450378 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2007, 14:32

Продаю комнату в коммуналке. Соседи не возражают? Но есть одна соседка, которая имеет две другие комнаты в собственности, и у которой - самое главное - есть двое маленьких детей. Получается, что ей нужно лично появиться в РОНО и подтвердить свой отказ, но она категорически отказывается это делать, ссылаясь на отсутствие времени. Как мне обойти ее, ведь вариант с письменным уведомлением, как я понимаю, в данном случае не подходит?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Из вопроса не понятно, являются ли несовершеннолетние дети сособственниками комнат вместе с соседкой. Если дети не имеют права собственности на долю квартиры, то достаточно получить нотариально удостоверенный отказ их матери от права преимущественной покупки, если же дети-сособственники, то получите от родителей доверенность на получение отказа от права преимущественной покупки в органе опеки по месту жительства детей. Можно под заявлением родителей по данному вопросу в орган опеки также нотариально удостоверить подпись. Другой путь: подарите малую долю Вашей комнаты потенциальному покупателю остальной части комнаты, а после регистрации перехода права по договору дарения Вы можете продавать одаряемому остальную часть комнаты и мнение по данному вопросу остальных сособственников квартиры и органа опеки в соответствии со ст.250 ГК РФ уже не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как мне обойти ее, ведь вариант с письменным уведомлением, как я понимаю, в данном случае не подходит?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы