Вопросы о целевом назначении и рисках покупки земли сельхоз категории в пае

• г. Москва

Хочу купить землю сельхоз категории.

Земля в пае, не выделена на местности, я не долевой собственник и не арендатор.

Два вопроса.

1.Хочу узнать ее целевое назначение. Должна ли эта информация содержаться в документе на пай.? или нужно по кадастровому номеру обращаться в гос органы, чтобы узнать целевое назначение.

2.Продавец хочет выдать доверенность на получение документа о праве собственности, выделение и межевание земли (пая). И при этом хочет получить деньги за землю до выдачи доверенности. Я-ему деньги, он-мне доверенность. Правомерно ли это, и какие для меня существуют здесь риски.? Заранее спасибо, Арина.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Согласно ФЗ РФ "Об обороте земель сельхозначения" вы вправе купить данные паи, "розовых" свидетельства вам будет достаточно.

Спросить
Пожаловаться
Сергей
18.03.2012, 10:15
Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли.
Подробнее
2 ответa
Михаил
18.08.2008, 18:01
Хочу купить Пай на землю. Прочитал что право на Пай может переходить в случае продажи, дарения, завещания. 1) Дарение может осуществляться любому постороннему лицу или пайщику в этом колхозе. 2) В пае указывается какие земли?
Подробнее
1 ответ
Владимир
22.11.2012, 08:55
Мне надо зарегистрировать своё право собственности на пай сельскохозяйственной земли в органе регистрации прав по свидетельству о праве собственности на землю (в общей долевой), выданному в районной администрацией.
Подробнее
1 ответ
СОК Джилек
22.11.2021, 22:13
Хочу купить землю для постройки гостевого дома но эта земля сельхоз назначения можно ли изменить назначение земли?
Подробнее
1 ответ
Антон
11.02.2022, 09:54
Был колхоз, потом он развалился, земля сельхоз назначения была разделена на паи. Земля зарастает и не обрабатывается. Хочу взять эту землю в аренду. Администрация говорит что нужно согласие собственников пая.
Подробнее
3 ответa
Екатерина
14.11.2007, 13:20
Уменя вопрос такой к Вам. Продавец имел свидетельство на пай земли в 11 га, но не выделенный в натуре и не зарегистрированный в регистрационной палате. Продавец продал этот пай по доверенности сроком на 3 года за мизерную цену.
Подробнее
1 ответ
Дмитрий Сергеевич
29.03.2017, 13:56
Категория земли - земля населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ.. построен дом, в долевой собственности... Противоречит ли долевая собственность назначению земли? Возможно ли выделение долей в натуре на этой земле? Земля тоже в долевой собственности...
Подробнее
1 ответ
Анна
25.11.2015, 06:05
Отказано в наследстве на земельный пай. т.к дркумент определящий собственность земли был выдан после смерти владельца пая (находился в прцессе межевания по доверенности у арендатора)
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение