Могу ли я через суд признать приватизацию недейсвительной?

Question

В 2005 году квартиру, в которой прописаны моя жена, я и двое детей, приватизировали (воспользовавшись правом бесплатной приватизации) в равных долях на жену и детей. Я собственную жилплощадь имею. Через полгода жена подала на развод. В настоящее время мы разведены. Я до сих пор прописан в квартире, но не проживаю в ней, в течении полугода оплачивал коммунальные услуги. Могу ли я через суд признать приватизацию недейсвительной?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Владимир! Как и каждую сделку договор приватизации можно признать недействительным(ничтожным или оспоримым) в судебном порядке по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ в пределах срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ. Срок давности различается в зависимости от оснований. Помните только, что если Вы писали нотариально удостоверенный отказ от личного участия в приватизации будучи полностью дееспособным по состоянию здоровья, то выселить Вас из квартиры без предоставления жилья нельзя(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 30.11.1994 № 52-ФЗ в ред. от 26.11.2001 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"), а вот забрать назад своё заявление нельзя. Сам по себе развод основаниям для признания договора недействительным также не является.

Донцова Елена Ивановна · Answer

Владимир, вы отказались от доли в квартире при ее приватизации добровольно, в пользу жены и детей. Теперь трудно будет что-либо изменить (практически невозможно). Что касается оплаты коммунальных услуг - если вы не проживаете в этой квартире, то обратитесь в ЖЭУ, вам их начислять не будут - оплату будет производить ваша жена.

15.06.2007, 10:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Могу ли я через суд признать приватизацию недейсвительной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Неделю назад обнаружил, что в приватизации (в равных долях) участвовала несовершеннолетняя племянница - 2005 г рождения.

Повторная приватизация квартиры после оспаривания решения суда - возможна ли бесплатная приватизация 1/2 квартиры?

Приватизация трехкомнатной квартиры без согласия мужа - имела ли жена на это право?

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Судебный спор о законности приватизации квартиры с участием бывшей жены и дочери сына

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире

Приватизация квартиры - влияние на прописку и возможность повторной приватизации

Могу ли я подать заявление в суд, чтобы её заставили дать согласие на приватизацию квартиры в равных долях всех кто там прописан.

Право мужа на пользование и распоряжение квартирой в случае развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59