Вопрос о возможности произвести зачет НДФЛ при продаже квартиры со скидкой налогового вычета

Интересует информация по налоговому вычету. В этом году в совместную собственность приобретена квартира. Сумма покупки ниже 2 млн. рублей. Если я и супруг будем получать налоговый вычет на сумму 50% от покупки каждый, сумма, на которую будет положен вычет окажется меньше миллиона рублей.

Вопрос: Если в будущем будет приобретена другая квартира, будем ли мы иметь право получить налоговый вычет на сумму, оставшуюся до 2-х млн. рублей? Или если я сейчас получу вычет от суммы, например, 700 тыс. рублей, то потом уже не смогу рассчитывать на получение вычета от суммы с 1 млн. 300 тыс. рублей?

Благодарю за ответ.

С уважением, Светлана.

В мае 2015 года я купил квартиру за 1 млн рублей. В 2016 году моя ежемесячная официальная зарплата составляла 13 тыс. руб. За 2016 год я заработал стало быть 13.000 х 12=156.000 руб. Налог заплатил 156.000 х 0,13=20280 руб., о чем имеется справка 2-НДФЛ.

Всего государство мне гарантирует сделать налоговый вычет на покупку квартиры 13%, от 1 млн. руб. это составляет 130.000 руб.

Я сейчас подаю необходимые документы на налоговый вычет за 2016 год, т.е. год, следующий за годом покупки квартиры. После рассмотрения моих документов налоговая вернет мне 20.280 руб., т.е. ту сумму, которую я уплатил в виде налога в 2016 году.

Значит, 130.000 – 20.280 = 109.720 руб. Это та сумма, которую я могу рассчитывать получить в итоге в виде налогового вычета.

В следующем году я подаю необходимый пакет документов уже за 2017 год и получаю сумму налога, который я уплатил в 2017 году.

И так нужно будет делать каждый год до того момента, пока я не получу всю полагающуюся мне сумму 130.000 руб.

Я правильно понимаю алгоритм получения полной суммы налогового вычета?

Налоговый вычет, при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил. руб., налоговая выплачивает сразу, сумму в 260 тыс. руб., или каждый год возвращает 13% по 2 ндфл пока не исчерпается сумма в 260 тыс. руб. ? Заранее очень благодарен!

Я купил квартиру за 1.9 млн. руб., квартира в собственности менее трех лет.

Я хочу продать эту квартиру за 2.2 млн. руб. Так как квартира продается с наценкой я должен заплатить налог, я хочу воспользоваться вариантом оплаты налогов доходы-расходы (то есть заплатить налог с суммы наценки 300 т.р.)

При этом я хочу получить налоговый вычет за покупку этой квартиры. Могу ли я использовать такую схему?

У двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, квартира продана, оформлены два договора купли-продажи, в котором каждый гражданин выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, Договорная цена каждой доли 950 000 руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 2 436 264 руб. .Имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. руб. Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.. Будет ли облагаться налогом прибыль с продажи в данном примере. И какая сумма налога, если он будет?

Я купил квартиру за 1.9 млн. руб., квартира в собственности менее трех лет.

Я хочу продать эту квартиру за 2.2 млн. руб. Так как квартира продается с наценкой я должен заплатить налог, я хочу это сделать по схеме оплаты налогов доходы-расходы (то есть заплатить налог только с суммы наценки 300 т.р.)

При этом я хочу получить налоговый вычет за покупку этой квартиры. Могу ли я использовать такую схему?

Скажите пожалуйста, должна ли мне налоговая выплатить НДФЛ (сделать имущественный вычет) с суммы 1750000 руб, если я уже получала имущественный вычет с покупки квартиры с суммы 250 тыс. руб в 2003 году. А в 2008 году приобрела в ипотеку квартиру на сумму 4400000 руб. Как известно Медведев подписал Закон, те, кто купили квартиры в 2008 году могут получить имущественный вычет с 2 млн. руб.

Я делала несколько лет подряд возмещение НДФЛ по покупке квартиры. В 2013 году я продала другую квартиру (в собственности менее трех лет) и на эти деньги купила другую квартиру. Налоговая говорит что я имею право использовать только вычет 1 млн руб и остаток суммы с которой я не возместила НДФЛ по первой квартире, а сумму фактически произведенных расходов по покупке квартиры в 2013 году использовать для вычета не могу! Почему?

1. Продаю квартиру (в собственности более 3 лет). Получаю вычет в размере полученной суммы (т.е. ничего не плачу).

2. ПОкупаю квартиру по ипотеке (впервые). Получаю вычет в размере всей суммы + сумма процентов. Оформляю справку в Налоговой, отношу работодателю - получаю вычеты в размере всей суммы; если за год сумма не покрывается, вычеты продолжаются несколько лет, пока вся сумма не покроется.

3. Продаю купленную квартиру.

3.1. До истечения 3-х лет - получаю вычет в размере 1 млн. руб. С остальной суммы плачу налог 13%.

3.2. После трех лет собственности - получаю вычет на всю сумму (т.е. ничего не плачу).

Вопросы:

1. Верна ли описанная мной схема

2. При покупке квартиры по ипотеке с какого момента она считается в моей собственности - с момента оформления покупки или после того, как я погашу задолженность перед банком?

Заранее благодерен за ответы.

С уважением,

Михаил.

Я решила вернуть налоговый вычет за покупку частного дома. Так получилось, что в этот же период времени я продала автомобиль. При подаче налоговой декларации мне сказали, что сумма налогового вычета может быть уменьшена, если сумма за автомобиль превышает первоначальную сумму покупки. К счастью первоначальная сумма естественно была больше и на мой налоговый вычет это не повлияло. В 2012 году часть вычета я получила, часть получу в 2013 году. Вопрос: если моя мама подарит мне квартиру (по договору дарения), то как это сможет отобразиться на моем налоговом вычете за дом, ведь получение квартиры - это тоже доход? Или лучше оформить завещание, чтобы не повлияло на вычет?