Какие аргументы нужно предоставить для опеки, чтобы решить данную проблему?

Вопрос №451793 из г. Москва
опубликован 19.06.2007, 15:21

Имеет ли право орган опеки препятствовать купле-продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок (17 лет). Продаваемая квартира-3-х комнатная, имеет большую площадь, но 1 этаж, на окраине города. Покупаемая квартира с моей доплатой-2-х комнатная, но на 3 этаже и в Центральном округе, рядом с местом будущей учебы. Выделяемая площадь ребенку больше на 10 метров, чем в предыдущей квартире. Какие аргументы нужно предоставить для опеки, чтобы решить данную проблему? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемый Григорий! Если ребёнок только зарегистрирован в квартире - органы опеки не должны давать согласия, так как в соответствии с ч. 4 ст. 292 ГК РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Это означает, что если зарегистрированные дети не находятся под опекой или попечительством и не являются собственниками доли квартиры - согласие органов опеки не требуется. Если же ребёнок является владельцем какой-то доли в квартире - согласие органов опеки потребуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие аргументы нужно предоставить для опеки, чтобы решить данную проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы