Вопросы межевания и раздела дома на две отдельные части с присвоением разных адресов

Вопрос №4522190 из г. Ярославль
опубликован 31.07.2014, 23:34

Вопрос в следующем: дом на двух хозяев, проход к дому шириной 4 м. решили сделать межевание для полного выделения долей в натуре и разделе участка. Произвести раздел дома на две отдельных части с присвоением разных адресов. У каждого хозяина свой вход в дом. Но ходим по одному двору. Доли по договору составляют 70% на 30%. при межевании выяснилось что сосед у которого доля 30% выбрал свои квадратные метры площадью своей частью дома и участком за домом, которым пользуется только он. То есть фактический двора и соответственно прохода к дому у него нет. При учете ширины так скажем общего прохода - 4 метра и учитывая что по факту межевания этот проход принадлежит соседу у которого доля 70% какой ширины проход по закону положен соседу у которого доля 30%? И второй вопрос: правомерно ли урезание участка соседа с долей 30% ровно на те квадратные метры которые придется выделить соседу с долей 30% для прохода ему к своему дому? И отдать эти метры соседу у которго доля 70 % ? Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

вам советую не выделять доли на земельный участок, а определить порядок пользования, по которому земля под домом и проход будет в общей долевой собственности, а остальное в пользовании сособственников в долях. Так для вас будет лучше. Доли в доме можете выделить в натуре. Что касается прохода к дому, то учитывая, что от стены дома дается 1 метр на обслуживание, остается 3 метра для прохода, это обязательно, для подъезда автомашин (строительных кранов и т.п.) Если будут вопросы, то лучше подойдите на консультацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы межевания и раздела дома на две отдельные части с присвоением разных адресов

Похожие вопросы