Развод в ипотеке - возможность продажи квартиры и возврат денег за первоначальный взнос
Вопрос №4525367
из г. Подольск
опубликован 01.08.2014, 12:56
опубликован 01.08.2014, 12:56
Квартира куплена в ипотеку. Я заемщик, жена созаемщик. Сейчас хотим развестись. Квартира в совместной собственности по договору. Собственности нет. Никто не прописан. Есть маленький ребенок. Ипотеку и коммуналку оплачивал я. Первоначальный взнос внесла жена-20%. Срок ипотеки 20 лет. Можно ли продать квартиру, вернуть жене деньги за првоначальный взнос? И надо ли оформлять собственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, оформлять в собственность квартиру надо. Без Свидетельства о праве собственности ни одна сделка не совершается.
Поскольку в сделке участвует банк и Ваша квартира находится у него в залоге, то при продаже нужно еще и участие представителя банка, т.к. продать квартиру с обременением нельзя.
Кроме того, Вам надо будет решить вопрос с банком о закрытии Вашего ипотечного долга. Хватит ли денег с продажи квартиры я не знаю.
Что касается ребенка. Если он собственником этой ипотечной квартиры не является, то никаких проблем по этой части быть не должно.
А кроме того, для всех этих действий Вам нужно согласие супруги. Она-то продавать квартиру хочет?
Если будут вопросы или понадобиться помощь - обращайтесь!
01.08.2014, 13:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление ипотечного договора и доли в квартире - шаги и рекомендации
Совместная или личная собственность? Ипотека, ДДУ и материнский капитал в гражданском браке
Что делать с квартирой в ипотеке после развода - отказаться или поделить?
Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом
Как получить квартиру в собственность после развода, если супруга отказалась платить ипотеку?
Кто остается со своей квартирой после развода, если ипотеку выплатила одна из сторон?
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут