Развод в ипотеке - возможность продажи квартиры и возврат денег за первоначальный взнос
опубликован 01.08.2014, 12:56
Квартира куплена в ипотеку. Я заемщик, жена созаемщик. Сейчас хотим развестись. Квартира в совместной собственности по договору. Собственности нет. Никто не прописан. Есть маленький ребенок. Ипотеку и коммуналку оплачивал я. Первоначальный взнос внесла жена-20%. Срок ипотеки 20 лет. Можно ли продать квартиру, вернуть жене деньги за првоначальный взнос? И надо ли оформлять собственность?
Дмитрий, оформлять в собственность квартиру надо. Без Свидетельства о праве собственности ни одна сделка не совершается.
Поскольку в сделке участвует банк и Ваша квартира находится у него в залоге, то при продаже нужно еще и участие представителя банка, т.к. продать квартиру с обременением нельзя.
Кроме того, Вам надо будет решить вопрос с банком о закрытии Вашего ипотечного долга. Хватит ли денег с продажи квартиры я не знаю.
Что касается ребенка. Если он собственником этой ипотечной квартиры не является, то никаких проблем по этой части быть не должно.
А кроме того, для всех этих действий Вам нужно согласие супруги. Она-то продавать квартиру хочет?
Если будут вопросы или понадобиться помощь - обращайтесь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация
Переоформление ипотечного договора и доли в квартире - шаги и рекомендации
Совместная или личная собственность? Ипотека, ДДУ и материнский капитал в гражданском браке
Что делать с квартирой в ипотеке после развода - отказаться или поделить?
Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом
Как получить квартиру в собственность после развода, если супруга отказалась платить ипотеку?
Кто остается со своей квартирой после развода, если ипотеку выплатила одна из сторон?
Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик
Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры