Оплата капитального ремонта в квартире - обязанность арендатора или собственника?
Вопрос №4525938
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.08.2014, 14:00
опубликован 01.08.2014, 14:00
Мы снимаем квартиру, подскажите должны ли мы оплачивать капиталиный ремонт вместе со всеми коммунальными платежами? Или же это должен делать собственник? В договоре прописано что мы оплачиваем все коммунальные платежи, является ли кап ремонт дома таковым?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения Владимировна, здравствуйте.
Как я понял, Вы снимаете квартиру по договору найма жилого помещения, который был заключен между Вами и собственником. По общим правилам, с точки зрения Жилищного кодекса РФ, а именно ч.3 ст.169, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
С другой стороны, в момент заключения Вами договора найма жилого помещения, могла еще быть и не принята и не утверждена региональная программа капитального ремонта, поэтому Вы можете отдельно с собственником урегулировать этот вопрос.
А в целом, на будущее, необходимо в договоре найма жилого помещения расскрывать понятие "коммунальные платежи".
01.08.2014, 15:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нет, это содержание дома
01.08.2014, 14:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить перерасчет за отопление за период до приобретения квартиры - новый или старый собственник?
Правила оплаты капитального ремонта в арендованной квартире
Вопрос об оплате капитального ремонта при аренде квартиры
Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник части квартиры, не проживающий и не прописанный в ней
Кто оплачивает коммунальные платежи при аренде - разъяснение условий договора
Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника этой квартиры?
Квартиросъемщики отказываются оплачивать капитальный ремонт – кто должен нести ответственность и как решить спорную ситуацию?
Обязаны ли мы оплачивать квитанции за капитальный ремонт общего имущества МКД и квитанции за содержание жилья при съеме квартиры?
Нормативный документ и ответственность за оплату капитального ремонта в жилом многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут