Оплата капитального ремонта в квартире - обязанность арендатора или собственника?
Вопрос №4525938
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.08.2014, 14:00
опубликован 01.08.2014, 14:00
Мы снимаем квартиру, подскажите должны ли мы оплачивать капиталиный ремонт вместе со всеми коммунальными платежами? Или же это должен делать собственник? В договоре прописано что мы оплачиваем все коммунальные платежи, является ли кап ремонт дома таковым?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения Владимировна, здравствуйте.
Как я понял, Вы снимаете квартиру по договору найма жилого помещения, который был заключен между Вами и собственником. По общим правилам, с точки зрения Жилищного кодекса РФ, а именно ч.3 ст.169, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
С другой стороны, в момент заключения Вами договора найма жилого помещения, могла еще быть и не принята и не утверждена региональная программа капитального ремонта, поэтому Вы можете отдельно с собственником урегулировать этот вопрос.
А в целом, на будущее, необходимо в договоре найма жилого помещения расскрывать понятие "коммунальные платежи".
01.08.2014, 15:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нет, это содержание дома
01.08.2014, 14:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 157
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить перерасчет за отопление за период до приобретения квартиры - новый или старый собственник?
Правила оплаты капитального ремонта в арендованной квартире
Вопрос об оплате капитального ремонта при аренде квартиры
Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник части квартиры, не проживающий и не прописанный в ней
Кто оплачивает коммунальные платежи при аренде - разъяснение условий договора
Должен ли собственник квартиры оплачивать задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника этой квартиры?
Квартиросъемщики отказываются оплачивать капитальный ремонт – кто должен нести ответственность и как решить спорную ситуацию?
Обязаны ли мы оплачивать квитанции за капитальный ремонт общего имущества МКД и квитанции за содержание жилья при съеме квартиры?
Нормативный документ и ответственность за оплату капитального ремонта в жилом многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут