Вопросы о прописке и правах на квартиру при разводе - требование освобождения и возможность прописки семьи сына

Вопрос №4533790 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2014, 19:58
По увольнению в запас, получил трехкомнатную квартиру с женой. В собственности по 1/2 доли. В данный момент в разводе с женой. Решать вопрос по разделу имущества бывшая жена не желает. В этой квартире проживает жена с сыном и его семьей без прописки (как постоянной, так и временной). Постоянная прописка официально только у бывшей жены. Могут ли прописаться сын с семьей без моего официального согласия в этой квартире, заключить договор аренды, если я официально выписался из этой квартиры, женился на другой женщине и проживаю в другом городе? Могу ли я требовать освобождения квартиры сыном с его семьей официально через суд? Заранее благодарен, Юрий Александрович.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полностью поддерживаю ответ Ольги Николаевны. Никакой "аренды 1/2 доли в квартире" не существует в природе! Аренда любой части квартиры возможна лишь с согласия обоих собственников.

Зарегистрироваться по месту жительства в спорной квартире сын и его жена смогут только с Вашего письменного согласия, и Вы вправе заявить иск об их выселении.

Однако, имейте ввиду, что при определенных обстоятельствах в Вашем иске о выселении в отношении сына может быть отказано.

02.08.2014, 20:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

ваша бывшая жена собственник 1\2 доли по ст. 209 гк рф может владеть пользоваться своей долей. Может вселять сына и его жена как членов своей семьи. Если они вселены и проживают как члены семьи бывшей жены Вы их не выселите, т.к. они проживают на законном основании - ст. 31 ЖК РФ. Они могут прописаться и заключить договор аренды в отношении 1/2 доли в праве, которая принадлежит бывшей жене.

Вы как собственник также обладаете правом пользования владения своей долей, вселения туда других лиц. можете требовать устранения препятствий в польлзовании.

В СУДЕ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ИСК ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ КАКИЕ КОМНАТЫ БУДУТ В ВАШЕМ ПОЛЬЗОВАНИИ И КАКИЕ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЖЕНЫ.

02.08.2014, 20:05

Сын и его семья не могут быть зарегистрированы в квартире без Вашего письменного согласия. Если Вы собственник доли, то Ваша регистрация в квартире значения не имеет. Можете обратиться в суд с иском о выселении, если не давали согласия на вселение..

Согласно положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Вселить и зарегистрировать без Вашего согласия Ваша бывшая жена может только своих несовершеннолетних детей. Как и Вы....

02.08.2014, 20:05

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 59 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 419 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских