Вопросы о прописке и правах на квартиру при разводе - требование освобождения и возможность прописки семьи сына

Вопрос №4533790 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2014, 19:58

По увольнению в запас, получил трехкомнатную квартиру с женой. В собственности по 1/2 доли. В данный момент в разводе с женой. Решать вопрос по разделу имущества бывшая жена не желает. В этой квартире проживает жена с сыном и его семьей без прописки (как постоянной, так и временной). Постоянная прописка официально только у бывшей жены. Могут ли прописаться сын с семьей без моего официального согласия в этой квартире, заключить договор аренды, если я официально выписался из этой квартиры, женился на другой женщине и проживаю в другом городе? Могу ли я требовать освобождения квартиры сыном с его семьей официально через суд? Заранее благодарен, Юрий Александрович.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полностью поддерживаю ответ Ольги Николаевны. Никакой "аренды 1/2 доли в квартире" не существует в природе! Аренда любой части квартиры возможна лишь с согласия обоих собственников.

Зарегистрироваться по месту жительства в спорной квартире сын и его жена смогут только с Вашего письменного согласия, и Вы вправе заявить иск об их выселении.

Однако, имейте ввиду, что при определенных обстоятельствах в Вашем иске о выселении в отношении сына может быть отказано.

02.08.2014, 20:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

ваша бывшая жена собственник 1\2 доли по ст. 209 гк рф может владеть пользоваться своей долей. Может вселять сына и его жена как членов своей семьи. Если они вселены и проживают как члены семьи бывшей жены Вы их не выселите, т.к. они проживают на законном основании - ст. 31 ЖК РФ. Они могут прописаться и заключить договор аренды в отношении 1/2 доли в праве, которая принадлежит бывшей жене.

Вы как собственник также обладаете правом пользования владения своей долей, вселения туда других лиц. можете требовать устранения препятствий в польлзовании.

В СУДЕ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ИСК ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ КАКИЕ КОМНАТЫ БУДУТ В ВАШЕМ ПОЛЬЗОВАНИИ И КАКИЕ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЖЕНЫ.

02.08.2014, 20:05

Сын и его семья не могут быть зарегистрированы в квартире без Вашего письменного согласия. Если Вы собственник доли, то Ваша регистрация в квартире значения не имеет. Можете обратиться в суд с иском о выселении, если не давали согласия на вселение..

Согласно положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Вселить и зарегистрировать без Вашего согласия Ваша бывшая жена может только своих несовершеннолетних детей. Как и Вы....

02.08.2014, 20:05

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3 104 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5 949 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских