Вопросы о прописке и правах на квартиру при разводе - требование освобождения и возможность прописки семьи сына
опубликован 02.08.2014, 19:58
По увольнению в запас, получил трехкомнатную квартиру с женой. В собственности по 1/2 доли. В данный момент в разводе с женой. Решать вопрос по разделу имущества бывшая жена не желает. В этой квартире проживает жена с сыном и его семьей без прописки (как постоянной, так и временной). Постоянная прописка официально только у бывшей жены. Могут ли прописаться сын с семьей без моего официального согласия в этой квартире, заключить договор аренды, если я официально выписался из этой квартиры, женился на другой женщине и проживаю в другом городе? Могу ли я требовать освобождения квартиры сыном с его семьей официально через суд? Заранее благодарен, Юрий Александрович.
Полностью поддерживаю ответ Ольги Николаевны. Никакой "аренды 1/2 доли в квартире" не существует в природе! Аренда любой части квартиры возможна лишь с согласия обоих собственников.
Зарегистрироваться по месту жительства в спорной квартире сын и его жена смогут только с Вашего письменного согласия, и Вы вправе заявить иск об их выселении.
Однако, имейте ввиду, что при определенных обстоятельствах в Вашем иске о выселении в отношении сына может быть отказано.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
ваша бывшая жена собственник 1\2 доли по ст. 209 гк рф может владеть пользоваться своей долей. Может вселять сына и его жена как членов своей семьи. Если они вселены и проживают как члены семьи бывшей жены Вы их не выселите, т.к. они проживают на законном основании - ст. 31 ЖК РФ. Они могут прописаться и заключить договор аренды в отношении 1/2 доли в праве, которая принадлежит бывшей жене.
Вы как собственник также обладаете правом пользования владения своей долей, вселения туда других лиц. можете требовать устранения препятствий в польлзовании.
В СУДЕ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ИСК ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ КАКИЕ КОМНАТЫ БУДУТ В ВАШЕМ ПОЛЬЗОВАНИИ И КАКИЕ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЖЕНЫ.
Сын и его семья не могут быть зарегистрированы в квартире без Вашего письменного согласия. Если Вы собственник доли, то Ваша регистрация в квартире значения не имеет. Можете обратиться в суд с иском о выселении, если не давали согласия на вселение..
Согласно положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."
Вселить и зарегистрировать без Вашего согласия Ваша бывшая жена может только своих несовершеннолетних детей. Как и Вы....
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Мог ли он без моего согласия прописать ребенка и как решить вопрос о выписке ребенка?
Как будет произведен раздел 3-комнатной квартиры по суду при наличии 5 прописанных членов семьи, проживающих в разных местах?
А могу ли я выписать бывшую жену и ее сына, т.к.они не проживают в данной квартире уже более 5 лет.
Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.
Скажи пожалуйста, имеют ли право выселить из квартиры ту женщину с детьми, если они там не живут?
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Вопросы по обязанности выплаты долгов и сохранению имущества при отсутствии согласия супруги и семейной прописке
Как решить проблему с пропиской сына в неприватизированной квартире квартиросъемщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут