Сосед построил многоквартирный дом на месте домовладения и нарушил территорию - как защитить свои права?

Можете обратиться в суд (ст. 304 ГК РФ). Также в прокуратуру. Они могут проверить обоснованность выдачи разрешения. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.

Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Пишите заявления в надзорные инстанции - прокуратуру, администрацию. Пусть проведут проверку, если выявят нарушения, то примут меры реагирования.

Удачи!

Пишите в муниципалитет жалобу о нарушении правил благоустройства Вашим соседом - обяжут восстановить площадку.

Участковый и прокуратура не будут этими вопросами заниматься, поскольку в данном случае участок - муниципальный и собственник (муниципальное образование) вправе сам устанавливать порядок пользования своей территорией (ст. 209 ГК)

Если сосед произвел работы с согласия администрации, то обратитесь непосредственно в администрацию с заявлением об устранении препятствий в подъезде к вашему участку (ст. 304 ГК), отказ - оспаривайте в судебном порядке согласно ст. 254 ГПК

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

.

Уважаемая Вероника!

Если поврежденное покрытие было расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию, то соответственно только местная администрация вправе оказать влияние на восстановление дорожного покрытия.

Пишите жалобу в территориальную районную администрацию и требуйте восстановить прилегающий участок в первоначальном виде.

Если вы не владеете земельным участком (не в аренде, не в собственности), Вы не имеете права обращаться в суд с какими-либо исками к данному предпринимателю. При этом, обращаю внимание, что возведение многоквартирных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) является незаконным. Вам можно обратиться с жалобой в прокуратуру, и по закону, если такого разрешения (именно на строительство многоквартирного дома на земле) не было, прокуратура обязана выйти с иском о сносе такого строения.

Для того что бы строить многоквартирный дом,разрешенное использование участка должно быть именно под многоквартирный дом,а не под ИЖС,Индивидуальное Жилищное Строительство. Вам следует,либо самому обратиться в суд с исковым заявлением,если нарушаются Ваши права как землепользовател,в порядке ст.131-132 ГПК ,РФ,либо с жалобой в прокуратуру,так как это нарушает права неопределенного круга лиц. Закон "О Прокуратуре РФ"

У нас в Казани подобные танхаусы сносят,можете посмотреть вот здесь....

http://kazanfirst.ru/online/1685

www.evening-kazan.ru